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[单选题]

田将一间自有公寓出租给乙。乙入住后发现该公寓的空调因故障无法使用。在甲乙事前未作特别约定的情况下，谁对该空调负有维修义务?（）

A.甲

B.乙

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发布时间：2023-04-04

更多“田将一间自有公寓出租给乙。乙入住后发现该公寓的空调因故障无法使用。在甲乙事前未作特别约定的情况下，谁对该空调负有维修义务?（）”相关的问题

第1题

甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲，2010年1

1月8日交付房屋”。2010年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的是()。

A．甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任

B．甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同

C．甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任

D．甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任

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第2题

甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓B座第8层住房出售给甲，2009年12

月8日交付房屋”。2009年9月27日，甲发现该公寓B座仅盖到第2层。根据《合同法》的规定，()。

A．甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任

B．甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同

C．甲只能等到2009年12月8日方能要求乙承担违约责任

D．甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任

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第3题

甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座10层住房出售给甲，2013年10

月8日交付房屋。”2013年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》规定，以下表述正确的是()

A．甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任

B．甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同

C．甲只能等到2013年11月8日方能要求乙承担违约责任

D．甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任

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第4题

甲、乙签订融资租赁合同，出租人甲根据承租人乙的选择，向丙购买了一台大型设备，出租给乙使用。双

方对租赁期间届满后租赁物的归属未作约定。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

B.乙应当按照约定向甲支付租金

C.甲不对乙承担违约责任

D.甲应当向乙承担违约责任

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第5题

甲向乙借款，丙以自己的房屋办理抵押登记为甲乙借款提供了物权担保，丁为保证人，债务到期后甲无法还款，在没有约定的情况下，乙只能先就丙的抵押房屋实现债权，无法清偿时才能要求丁承担保证责任。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A.甲、乙、丙可以约定，乙直接向丙索赔

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

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第7题

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发

的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使()。

A．同时履行抗辩权

B．不安抗辩权

C．先履行抗辩权

D．后履行抗辩权

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第8题

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公

司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程。甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使()。

A．同时履行抗辩权

B．不安抗辩权

C．先履行抗辩权

D．后履行抗辩权

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第9题

甲是某有限合伙企业的有限合伙人，持有该企业15%的份额。在合伙协议无特别约定的情况下，甲在合伙期

间未经其他合伙人同意实施的下列行为中，违反《合伙企业法》规定的是（）。

A.将自购的机器设备出租给合伙企业使用

B.以合伙企业的名义购买汽车一辆归合伙企业使用

C.以自己在合伙企业中的财产份额向银行提供质押担保

D.提前30日通知其他合伙人将其部分合伙份额转让给合伙人以外的人

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第10题

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙

公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是()。A．甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司B．甲物业管理公司对该房顶享有所有权，其将房顶出租给乙公司未侵犯业主的共有权C．甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有D．因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

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第11题

根据《物权法》，下列说法不违背物权的基本原则的有（）。

A.甲乙在签订合同的时候，设定了新的物权种类

B.甲乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权

C.甲乙签订动产质押合同，约定质权在合同签订时设立

D.甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画

E.甲乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋出售给不知情的丙，并且办理了登记。乙不可以要求丙返还房屋

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