当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正杠杆效用。

此题为判断题(对，错)。

房地产开发企业以融资租赁方式租入的资产应作为资产,列入企业的资产负债表。

此题为判断题(对，错)。

海洋污染的范围主要是沿海水域的污染,主要是由()造成的。

A.海洋生物排放的废物

B.航行沿海的船舶排出的废油

C.油轮触礁而漏散的原油

D.临海工厂排放的废水

E.沿海居民抛弃的垃圾

在成熟的房地产市场中,()是房地产业的主体。

A.房地产开发经营业

B.房地产咨询业

C.房地产经纪业

D.物业管理业