题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损,导致()等现象。
A.物业空问服务质量降低
B.收益能力下降
C.施工工期延长
D.运行成本上升
E.设备设施的运行效率下降
答案
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A.物业空问服务质量降低
B.收益能力下降
C.施工工期延长
D.运行成本上升
E.设备设施的运行效率下降
第3题
下列关于设备更新的说法中,不正确的是()。
A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损,导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B.不及时对建筑物或设施进行大修理,将严重影响物业的整体服务质量,降低在市场上的竞争力,甚至导致物业的贬值
C.因为房地产的经济寿命通常只有40年,因此关于设备更新的问题不是很普遍
D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
第9题
A.考虑借入资金进行投资的利润
B.企业要付出初始的成本
C.在资本使用过程中会发生相当多的维权费用
D.考虑借入资金进行投资的利息
E.考虑不同投资方案的税收负担问题
第10题
A.维护相关区域内的秩序
B.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
C.供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容
D.维护相关区域内的环境卫生
E.为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目