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[主观题]

企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（）

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发布时间：2022-05-21

更多“企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（）”相关的问题

第1题

关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

A.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值

D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价

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第2题

下列关于投资性房地产的说法中，正确的有()。

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

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第3题

2007年9月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2007

年12月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为3400万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为3360万元，其中，成本为3250万元，公允价值变动为增值110万元。转换时公允价值变动损益为()万元。

A．110

B．150

C．3360

D．40

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第4题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（)。

A.计入期初留存收益

B.计入资本公积

C.计入营业外收入

D.计入公允价值变动损益

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第5题

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值大于其原账面价值的差额（)。

A.借记“其他综合收益”科目

B.借记“其他综合收益”科目

C.贷记“公允价值变动损益”科目

D.贷记“营业外收入”科目

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第6题

企业将存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是（）

A．营业外支出

B．公允价值变动损益

C．其他综合收益

D．其他业务成本

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第7题

下列交易或事项形成的资本公积中，在处置相关资产时应转入当期损益的有（）。

A.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积

B.可供出售金融资产公允价值变动形成的资本公积

C.长期股权投资采用权益法核算时形成的资本公积

D.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时形成的资本公积

E.同一控制下控股合并中确认长期股权投资时形成的资本公积

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第8题

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（)。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

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第9题

下列项目中，会引起资本公积发生变动的是（)。

A.资产负债表日权益结算的股份支付确认的成本费用

B.权益法下，被投资单位其他综合收益发生变化

C.自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产

D.资产负债表日现金结算的股份支付确认的成本费用

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第10题

下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）

A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积

C．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

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