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[多选题]

地役权的特征有()。

A.地役权具有从属性和不可分性

B.地役权是使用他人土地的权利

C.地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在

D.地役权是为自己土地的便利的权利

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发布时间：2020-06-07

更多“地役权的特征有（)。A.地役权具有从属性和不可分性B.地役权是使用他人土地的权利C.地役权的成立必”相关的问题

第1题

地役权的特征有()。

A.地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在

B.地役权是使用他人土地的权利

C.地役权具有从属性和不可分性

D.地役权是为自己土地的便利的权利

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第2题

我国实行土地公有制．具有主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。A

我国实行土地公有制．具有主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。

A. 土地地上权

B. 土地凭借权

C. 土地所有权

D. 土地地役权

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第3题

关于供役地和需役地的说法正确的有（)。

A.允许他人通行的为供役地

B.需役地是指具有地役权的土地

C.设立地役权通常会使需役地的价值下降

D.供役地与需役地的价值都上升

E.设立地役权通常会使供役地的价值下降

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第4题

甲地所有人安某，在郝某所有的乙地上设定通行地役权，并进行了登记，后安某将甲地卖给宋某。以下说法正确的有（）。

A.在办理了相关登记前，安某、郝某之间关于地役权的约定无效

B. 在办理了相关登记前，安某、郝某之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人

C. 在办理了相关登记后，安某、郝某之间的地役权具有对抗第三人的效力

D. 如果安某、宋某对地役权的归属没有约定，则由安某享有地役权

E. 如果安某、宋某对地役权的归属没有约定，则由宋某享有地役权

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第5题

地役权是一种具有从属性的用益物权。（）

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第6题

关于地役权，下列表述正确的是（)。

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B.未经登记，不得对抗善意第三人

C.地役权自地役权合同签订时设立

D.地役权自地役权合同生效时设立

E.供役地上的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力

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第7题

关于用益物权的说法，下列各项正确的有（）。

A.居住权、宅基地使用权、地役权均属于用益物权

B.用益物权以他权利的成立为成立前提

C.用益物权的标的物主要是不动产

D.设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益，以取得物的使用价值

E.用益物权具有彻底支配的性质

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第8题

有关地役权与相邻关系的说法正确的有（)。

A.相邻关系不是一种独立的物权类型，地役权则是一种独立的权利

B.相邻关系依法自动产生，地役权由双方当事人订立合同产生

C.地役权与相邻关系总是发生在相邻的土地所有人或使用人之间

D.相邻关系是无偿的，地役权是否有偿取决于当事人的合意

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第9题

广西普法题库：地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭（）。

A.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权

B.有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用

C.需役地出租

D.供役地出卖、出租

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第10题

关于地役权和居住权的内容，下列说法错误的有（）。

A.地役权是利用自己的不动产提高自己动产的效益

B.地役权是按照合同设立的，设立地役权，当事人可以采用口头形式或者书面形式

C.居住权可以转让和继承

D.居住权自登记时设立

E.设立居住权的住宅可以出租，但是当事人另有约定的除外

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