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题目内容
（请给出正确答案）
从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的关系，考察房地产供求之间的总量差距是()。
A.房地产供求结构
B.房地产投资结构
C.房地产数量结构
D.房地产总量结构
答案
更多“从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的关系，考察房地产供求之间的总量差距是（)。A.房地产供”相关的问题
第2题
A.房地产产品结构
B.房地产供给结构
C.房地产投资结构
D.房地产总量结构
第3题
从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的()来细分房地产市场。
A．交易形式
B．房地产类型
C．目标市场
D．增量存量
第4题
家庭小型化将导致住房需求()。
A．不变
B．增加
C．减少
D．难以确定
第7题
从市场发展的实际情况出发，判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态，其结构形式属于 ()。
A.产品结构
B.供求结构
C.投资结构
D.租买结构
第8题
(题干)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。采用现金流量折现法进行估价时，正确的是()。A.对宗地整体估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点
B.对宗地整体评估，将各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点
C.对宗地整体评估，将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点
D.对三期分别估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点后加总
在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取()。A.价值时点的住宅市场价格
B.三期开发完成后的市场价格，分别折现至价值时点
C.各期开始销售时的市场价格，分别折现至价值时点
D.各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至价值时点
在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括()。A.销售费用、销售税费和开发利润
B.销售费用、销售税费和投资利息
C.销售费用、销售税费和购地税费
D.销售费用、销售税费和企业所得税
关于该估价项目的说法，正确的是()。A.测算投资利息时应当采用价值时点的利率
B.评估单价应当等于价值时点类似地块的平均交易单价
C.现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果
D.折现率可以根据委托人的目标要求来设定
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
根据下列条件，回答 109～110 题。
近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。
第 109 题 家庭小型化将导致住房需求（）。
第10题
A.房地产开发企业
B.地方房地产经纪行业组织
C.资信最好的一家房地产经纪机构
D.资质等级最高的一家房地产经纪机构
