该项目开发完成后,以下说法正确的是()。
A.由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收
B.由国土资源部对土地储备开发工作进行验收
C.由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收
D.由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收
A.由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收
B.由国土资源部对土地储备开发工作进行验收
C.由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收
D.由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收
第1题
A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担
B.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,土地储备开发成本由土地使用权人承担
C.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同,收回土地储备开发成本
D.依法以划拨方式供应的,土地储备开发成本通常由土地使用权人承担
第2题
关于假设开发法的说法,错误的是()。
A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生的的值
D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价
第4题
2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。刘某应获得的补偿为()。A.被征收房屋价值的补偿
B.刘某精神损失补偿
C.因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿
关于该项目开发建设的说法,正确的为()。A.该项目可采用划拨方式供地
B.甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位
C.该项目的资本金最低为2100万元
D.该项目开发利润应控制在3%以内
刘某签订的补偿协议的另一方为()。A.甲企业
B.该市人民政府土地管理部门
C.该市人民政府房屋征收部门
D.该市人民政府房地产管理部门
关于该项目及刘某享受税收优惠的说法,正确的为()。A.甲企业免交城镇土地使用税
B.甲企业免交营业税
C.刘某免交印花税
D.刘某免交契税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.验收合格后付全款,属于技术要求
B.该项目属于定制开发的信息化建设项目,需要开展需求调查
C.该项目预算金额在1000万元以下,不需要开展需求调查
D.该项目预算金额在3000万元以下,不需要开展需求调查
E.2年免费维修服务,属于商务要求
第7题
A.该项目预算金额在一千万元以下,不需要开展需求调查
B.该项目预算金额在三千万元以下,不需要开展需求调查
C.验收合格后付全款,属于技术要求
D.两年免费维修服务属于商务要求
E.该项目属于定制开发的信息化建设项目,需要开展需求调查
第8题
动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 ()
A.正确
B.错误
第9题
A.该项目预算金额在1000万元以下,不需要开展需求调音
B.该项目预算金额在3000万元以下,不需要开展需求调查
C.验收合格后付全款,属于技术要求
D.2年免费维修服务,属于商务要求
E.项目属于定制开发的信息化建设项目,需要开展需求调查