有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同()
A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同
B.租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物
C.因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现
D.承租人不再需要租赁租赁物的
A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同
B.租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物
C.因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现
D.承租人不再需要租赁租赁物的
第3题
A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的
C.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
第4题
A.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
C.租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租
D.出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
第5题
A.有独立的生产经营权、在财务上独立核算并定期向发包人或者出租人上交承包费或租金的承包人或承租人
B.境外企业在中华人民共和国境内承包建筑、安装、装配、勘探工程和提供劳务的
C.从事生产经营的纳税人未办理工商营业执照也未经有关部门批准设立的
D.本地非正常户纳税人的法定代表人或经营者申请办理新的税务登记的
E.境外注册中资控股居民企业
第6题
A.出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租
B.出租人签订租赁合同,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租
C.出租人可以无条件解除转租合同
D.出租人签订租赁合同,但是在一年内未提出异议的,视为出租人同意转租
第7题
A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
B.租赁房屋权属有争议的
C.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用件强制性规定情况的
D.租赁房屋未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续
第8题
A.均应由出租人承担责任
B. 通常情况下,出租人不承担责任
C. 承租人依赖出租人技能确定租赁物的,出租人应承担责任
D. 出租人干预选择租赁物的,出租人应承担责任
E. 均由承租人承担责任
第9题
A.承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
C.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
D.承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的应当承担赔偿责任。
第10题
A.承包人或承租人按照规定的条件,可以成为纳税人
B.在财务上独立核算,并定期向发包人或出租人上缴承包费或租金的承包人或者承租人,应当就其上缴的承包费或租金纳税
C.承包人或承租人应当自承包或承租之日起30日内将有关情况向主管税务机关报告
D.承包人或承租人不向税务机关报告有关情况的,与发包人或者出租人承担纳税的连带责任