从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在()的租约中明确地规定下来。A.最初B.最终
从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在()的租约中明确地规定下来。
A.最初
B.最终
C.计划
D.预算
从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在()的租约中明确地规定下来。
A.最初
B.最终
C.计划
D.预算
第1题
A.引进管理技术骨干带动人力资源整体素质提升的路线
B.采取“低薪入职,高薪留人”的路线
C.开发区利用内部现有人力资源为主的路线
D.积极引进外部人力资源的路线
第2题
A.组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见,同时对未来的物业管理进行总体策划
B.除对物业档次定位外,还应考虑物业的使用成本
C.选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
D.从确定的目标客户的角度考虑问题
E.仔细做好现场记录,既为今后的物业管理提供资料,也为将来处理质量问题提供重要依据
第3题
将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁,是按()划分的。
A.房屋所有权的性质
B.物业租金的内涵
C.房屋租赁期限的长短
D.房屋租赁期限约定模式的不同
第5题
A.我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期,由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式,需要政府发挥应有的作用
B.物业管理是我国城市管理的重要组成部分,物业管理的水平直接关系到城市管理的水平,而城市管理是政府的主要职能,从城市管理职能角度考虑,政府必须对物业管理进行适度干预
C.普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题,直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定,需要政府从全局的高度进行必要的监管
D.改革开放后,我国的房地产业发展和提升速度迅猛
E.物业管理作为房地产消费阶段的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响
第6题
A.收入最大化
B.利润总额最大化
C.价值最大化
D.成本最小化
第7题
从资产管理的角度出发,实现零售商业物业收益最大化的方法不包括()。
A.选址分析
B.物业管理分析
C.市场需求分析
D.经营业态和租户的选择
第8题
从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率()相关,而折现率与利率()相关,所以利率升降会使物业价格()。
A.负 负 上升或下降
B.正 正 上升或下降
C.负 正 下降或上升
D.正 负 下降或上升
第9题
从业主的角度来说,能否实现预期的(),是物业管理工作有效与否的标志。
A.成本控制目标
B.物业管理目标
C.物业发展目标
D.业主投资目标
第10题
从物业管理学的角度来理解人际关系,则人际关系可以解读为()与业主在为满足自己的围绕着房屋建筑而产生的各种需要所采取的自觉自主的活动过程中建立起来的关系。
A.物业服务企业员工
B.一线员工
C.物业
D.物业服务企业