一套单元公寓面积150m2,单价3200元/m2,总价48万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付
A.3200
B.3520
C.2880
D.3040
A.3200
B.3520
C.2880
D.3040
第1题
A.4 268.06
B.4 565.90
C.4 305.90
D.4 396.52
第2题
A.2 860
B.3 250
C.2 940
D.3 220
第3题
A.4 465.89
B.4 406.80
C.4 356.89
D.4 265.85
第4题
A.3 568
B.3 865
C.3 965
D.3 906
第5题
A.1709
B.1685
C.1696
D.1267
第6题
(二)
某在建工程开工于2001年3月1日,用地总面积2000平方米,建筑容积率为5.1,用途为公寓。土地使用年限为50年,从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元,该公寓正常建设期为2年,建设费用为每平方米建筑面积2500元,至2001年9月1日己完成主体封顶,己投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成,建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平方米80元,可出租面积为建筑面积的65%,正常出租率为80%,出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%,折现率为14%。
第7题
A.7200
B.4000
C.3200
D.4800
第8题
A. 3200
B. 4896
C. 6120
D. 4960
第10题
下列财产中可以作为抵押物的是()。
A.某小学的操场
B.某人承包的耕地
C.某人被法院查封的一套公寓
D.产权清晰的房屋