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[主观题]

某类商品房2004-2008年的售价分别为6000元/平方米、6300元/平方米、6678元/平方米、7212元/平方米、7

645元/平方米利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为()元/平方米。

A.7974.00

B.8023.00

C.8056.25

D.8078.00

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发布时间：2019-09-05

更多“某类商品房2004-2008年的售价分别为6000元/平方米、6300元/平方米、6678元/平方米、7212元/平方米、7”相关的问题

第1题

（题干)甲方（开发公司)于2010年7月委托乙方（建筑公司)建造两幢（分别称为A座和B座)8层共5000平方米

(题干)甲方(开发公司)于2010年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共5000平方米的商品房。至2011年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建到5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元;乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，至2013年7月甲方向法院起诉，法院委托估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。确定评估结论的依据应是()。A.以1500万元作为评估值

B.以(1400+1580)÷2=1490万元作为评估值

C.以2010年7月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值

D.以2010年7月至2011年12月间的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值

如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则价值时点应为()。A.2011年12月

B.2013年7月

C.项目转让日期

D.项目建成日期

该商品房预计2015年11月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。A.估价对象状况及房地产市场情况均为2011年12月的状态

B.估价对象状况及房地产市场情况均为2015年11月的状态

C.估价对象状况为2015年11月的状态，房地产市场情况为2013年7月的状态

D.估价对象状况为2013年7月的状态，房地产市场情况为2015年11月的状态

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

2004-2008年期间，世界男子网球界谁拥有ATP排名历史上单打世界排名第一，连续周数最长的纪录？

A.桑普拉斯

B.纳达尔

C.费德勒

D.阿加西

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第3题

对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要

也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是（）。

A．甲

B．乙

C．丙

D．丁

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第4题

保险公司计算某类资产（负债)的市场风险最低资本时，应对该类别的各项资产（负债)分别计算，不得按类别合并计算。（)

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第5题

警情分色预警一般采用（)预警，通过整合接处警数据，以N年某类警情平均数为常量（建议2年)，通过与常量比较，实行分色预警。

A.四色

B.三色

C.红、橙

D.黄、绿

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第6题

某市于2015年对市中心一平房区进行拆迀改造，该市2010年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4

000元/平方米，并且一直没有变动;2015年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/平方米，房地产市场交易价格为6000元/平方米;重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/平方米;则最合理的拆迀补偿价格应以()元/平方米为基础进行修正。

A.4000

B.5000

C.6000

D.9000

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第7题

为了保障住房消费者的权益，加强商品房住宅售后服务管理，（)建设部下发《商品住宅实，行住宅质量保证

为了保障住房消费者的权益，加强商品房住宅售后服务管理，()建设部下发《商品住宅实，行住宅质量保证书和住宅使用说明制度的规定》。

A．1988年

B．1998年

C．1999年

D．1987年

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第8题

新旅馆转手时，若购买者要求10%的年收益率，则售价最高可达（）万元。A.2500B.2550C.2800D.3000

新旅馆转手时，若购买者要求10%的年收益率，则售价最高可达（）万元。

A.2500

B.2550

C.2800

D.3000

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第9题

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有（）。

A.成片受让土地分期分批开发转让房地产

B.预售商品房

C.出售旧有房地产

D.合作建房分别出售

E.建造部分自用房销售

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第10题

省首台（套）重大技术装备认定和奖补支持方式，对省内研制和省内使用单位，分别按首台（套）重大技术装备售价的（）%给予补助。

A.5

B.10

C.15

D.20

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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