《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法,提出了遵循谨慎原则的要求,在运用市场法估价时,不
A.规范估价行为
B.防范估价风险
C.保障估价质量
D.实地查勘
A.规范估价行为
B.防范估价风险
C.保障估价质量
D.实地查勘
第1题
A.《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》
B.《房地产估价规范》
C.《关于房地产中介服务收费的通知》
D.《房产测量规范》
E.《房地产抵押估价指导意见》
第2题
下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。
A.估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B.估计师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E.估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
第3题
房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类:()。
A.一是咨询性估价或参考性估价,二是法律性估价或证据性估价
B.一是了解性估价或咨询性估价,二是鉴证性估价或证据性估价
C.一是鉴证性估价或证据性估价,二是咨询性估价或参考性估价
D.一是咨询性估价或参考性估价,二是鉴证性估价或法律性估价
第6题
下面所列估价中估价委托人既不是估价对象权利人,也不是估价对象利害关系人的是()。
A.房地产抵押估价
B.房地产征收补偿估价
C.房地产转让估价
D.人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价
第8题
除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()
A.正确
B.错误