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[主观题]

《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法,提出了遵循谨慎原则的要求,在运用市场法估价时,不

应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的()。

A.规范估价行为

B.防范估价风险

C.保障估价质量

D.实地查勘

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更多“《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法,提出了遵循谨慎原则的要求,在运用市场法估价时,不”相关的问题

第1题

房地产的规范性文件包括()。

A.《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》

B.《房地产估价规范》

C.《关于房地产中介服务收费的通知》

D.《房产测量规范》

E.《房地产抵押估价指导意见》

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第2题

下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。A.估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地

下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。

A.估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务

B.估计师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件

C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值

D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明

E.估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

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第3题

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类:()。A.一是咨询性估价或参考性估价,二是法律性估

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类:()。

A.一是咨询性估价或参考性估价,二是法律性估价或证据性估价

B.一是了解性估价或咨询性估价,二是鉴证性估价或证据性估价

C.一是鉴证性估价或证据性估价,二是咨询性估价或参考性估价

D.一是咨询性估价或参考性估价,二是鉴证性估价或法律性估价

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第4题

房地产抵押对房地产估价的需要,归纳起来主要有()。

A.初次抵押估价

B.再次抵押估价

C.处置抵押房地产估价

D.最终抵押估价

E.抵押期间估价

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第5题

房地产抵押估价时点,原则上为完成估价对象实地查勘之日,但估价委托合同另有约定的除外。()
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第6题

下面所列估价中估价委托人既不是估价对象权利人,也不是估价对象利害关系人的是()。A.房地产抵押估

下面所列估价中估价委托人既不是估价对象权利人,也不是估价对象利害关系人的是()。

A.房地产抵押估价

B.房地产征收补偿估价

C.房地产转让估价

D.人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价

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第7题

二级资质的房地产估价机构不得从事以()为估价目的的房地产评估。

A.企业清算

B.房地产课税

C.公司上市

D.房地产抵押

E.房屋征收补偿

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第8题

除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()A.正

除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()

A.正确

B.错误

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第9题

房地产抵押估价,是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据,对房地产抵押价值进行()的活动。

A.分析

B.策划

C.估算

D.判定

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第10题

下列情况可以采用表格形式的估价报告的有()。

A.住宅房屋征收分户估价报告

B.单套住宅抵押估价报告

C.为房地产开发商投资价值评估

D.企业破产评估

E.企业厂房、办公楼抵押评估

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