新租赁准则在租赁()方面作了较大修改。
A.承租人会计处理
B.出租人会计处理
C.定义
D.识别
A.承租人会计处理
B.出租人会计处理
C.定义
D.识别
第1题
A.在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人
B.资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于90%)
C.就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于75%)
D.如果不作较大改造,只有承租人才能使用
第3题
房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同()。
A.对承租人和新房主继续有效
B.对承租人和新房主无效
C.对承租人继续有效,对新房主无效
D.对承租人无效,对新房主继续有效
第4题
A.经营租赁
B.融资租赁
C.营业租赁
D.资产租赁
第5题
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
C.从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
D.融资租赁的租赁期现金流量的折现率应为税后有担保借款利率
第6题
A.承租人只在租赁期间享有设备的所有权,租赁期一过,所有权即丧失
B.承租人不能将租赁设备用于担保
C.在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低
D.设备租金可在所得税前扣除
E.承租人可避免设备陈旧、技术落后的风险
第7题
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
C.从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
D.典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
第8题
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
A.1
B.2
C.3
D.4
第9题
A.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应计入当期损益
B.融资租赁中,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者为基础确定租入资产的入账价值
C.融资租赁中,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者为基础确定租入资产的入账价值
D.融资租赁中,承租人应当以最低租赁付款额及初始直接费用作为租入资产的入账价值
第10题
《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期限届满。承租人需要继续租用的,应在租赁期限届满前()个月提出。
A.1
B.2
C.3
D.6
第11题
对承租人而言,租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和()。
A. 贷款利息
B. 折旧费用
C. 运转成本
D. 担保费