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[多选题]

应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括()。

A.速动比率

B.投资利润率

C.内部收益率

D.净现值

E.成本利润率

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发布时间：2020-07-01

更多“应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括（)。A．速动比率B．投资利润率C．内”相关的问题

第1题

剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（）等方面的房地产开发项目评价和投资决策。

剩余法除适用于土地估价外，还可应用于（）等方面的房地产开发项目评价和投资决策。此题为多项选择题。请

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第2题

在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房基售价。此题为判断题(对，错)。

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第3题

对房地产项目进行财务评价时，用于反映项目逐年收益和成本状况的分析表，称为房地产开发项目现金流

量表。()

A．正确

B．错误

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第4题

动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。（)A．正确B．错误

动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 ()

A．正确

B．错误

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第5题

长期项目投资决策的指标（或评价方法）包括（）。

A.贴现现金流量指标

B.非贴现现金流量指标

C.反映盈利能力的现金流量指标

D.反映营运能力的现金流量指标

E.反映盈利盈量能力的现金流量指标

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第6题

项目投资财务净现值是考察项目盈利能力的（)指标，它反映项目在满足按设定折现率要求的盈利之外所

项目投资财务净现值是考察项目盈利能力的()指标，它反映项目在满足按设定折现率要求的盈利之外所能获得的超额盈利的现值。

A．相对量

B．绝对量

C．静态量

D．动态量

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第7题

下列报表中，属于房地产开发项目财务评价的基本报表有（)。

A.资产负债表

B.投资计划与资金筹措表

C.借款还本付息估算表

D.财务计划现金流量表

E.利润表

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第8题

在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，可行性研究中定量分析的基础包括()。

A.项目策划

B.构造可供评价比较的开发经营方案

C.选择相关基础参数

D.投资估算

E.经济效益评价

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第9题

一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目的指标是（

）。

A.动态投资回收期

B.静态投资回收期

C.基准回收期

D.借款偿还期

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第10题

价值性评价指标反映一个项目的现金流量相对于基准投资收益率所能实现的盈利水平，最主要又最常用

的价值性指标是 ()

A．净现值

B．净年值

C．净终值

D．内部收益率

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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