无效经济合同的财产后果,可按()
A.追究违约金
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追究处罚金
E.追缴财产
A.追究违约金
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追究处罚金
E.追缴财产
第2题
不是处理无效合同的财产后果形式。
A.追究责任者责任
B.返还财产
C.追缴财产
D.赔偿损失
第7题
A、违反法律的合同
B、欺诈、胁迫订立的合
C、恶意串通订立的合同
D、乘人之危订立的合同
第9题
【题目描述】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是( )。A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
解析:甲和乙间合同有效,且办理了抵押登记,故乙的抵押权有效,根据抵押权的追及效力,乙可对该房屋行使抵押权。甲和丙虽然没有办理登记,但合同已经生效。甲未按约定为丙办理登记,丙因此遭受的损失可以要求甲赔偿。《物权法》第一百九十一条第二款规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外,指涉的是抵押权的效力,抵押人和受让人间的合同还是有效的。
针对必须进行抵押登记的财产签订的抵押合同,其生效与否和有无登记无关?抵押合同生效要件有哪些?