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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价

格高，而荒地由于征地成本低，因而土地价格低。()

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-06-24

更多“有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价”相关的问题

第1题

下列关于丘的表述，正确的是()。

A.丘是指地表上一块无界空间的地块

B.丘有独立丘和组合丘之分

C.一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘

D.一个地块属于几个产权单位时称为组合丘

E.当用地单元的权属混杂和面积过小时则划为独立丘

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第2题

2014年3月，W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块6000平方米的建设用地使用权，并签订了

建设用地使用权出让合同，其中建设用地费(总地价)8000万元。该建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，容积率为3，建筑密度为0.7。2015年3月，为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过Y商业银行进行贷款。Y商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司出具近两年房地产开发经营财务报告;同时还要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。据此背景，回答下列问题：以下关于该项目的规划意见，表述正确的是()。A.建筑密度为0.7，属于上限控制

B.容积率为3,属于容积率下限控制

C.规划地块内各类建筑基底占地面积为4200平方米

D.总建筑面积为18000平方米

W房地产开发股份有限公司出具的近两年房地产开发经营财务报告显示，该公司2013、2014年普通商品住宅开发竣工量分别为180万平方米、220万平方米。则该公司2013、2014年普通商品住宅开发竣工量的环比增长速度、环比发展速度分别是()。A.11.11%、111.11%

B.22.22%、122.22%

C.33.33%、133.33%

D.44.44%、144.44%

该建设用地费8000万元，属于()。A.建筑安装工程费

B.直接费

C.间接费

D.工程建设其他费用

Y商业银行要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。该公司应购买()。A.财产损失保险

B.责任保险

C.保证保险

D.信用保险

以下关于该项目有关合同中，属于从合同的有()。A.建设用地使用权出让合同

B.借款合同

C.抵押合同

D.保险合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

测得一块三角形土地的两边长分别为63±0.1m和78±0.1m,这两边的夹角为60°±1°，试求三角形面积的近似值，并求其绝对误差和相对误差.

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第4题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质是（）。 A.

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质是（）。

A.以划拨方式取得土地所有权

B.以划拨方式取得土地使用权

C.以出让方式取得土地所有权

D.以出让方式取得土地使用权

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第5题

一个平行板电容器，板面积为S，板间距为d.如图4.17所示。 (1)充电后保持其电量Q不变，将一块厚为

一个平行板电容器，板面积为S，板间距为d.如图4.17所示。（1)充电后保持其电量Q不变，将一块厚为

一个平行板电容器，板面积为S，板间距为d.如图4.17所示。

(1)充电后保持其电量Q不变，将一块厚为b的金属板平行于两极板插入，与金属板插入之前相比，电容器储能增加多少？

(2)导体板插入时，外力(非静电力)对它做功还是电场力做功？是被吸入还是需要推入？

(3)如果充电后保持电容器的电压U不变，则(1)(2)两问结果又如何？

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第6题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是（)。A．以划拨

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是()。

A．以划拨方式取得土地所有权

B．以划拨方式取得土地使用权

C．以出让方式取得土地所有权

D．以出让方式取得土地使用权

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第7题

党员李某为某市副市长，2009年7月，李某利用职务之便帮助某房地产开发公司总经理刘某低价竞拍到一块位置优越的地块。为感谢李某的帮忙，刘某将位于该市一高档小区的两套房屋送给李某，总面积219平方米，价值人民币244万余元。李某并未办理房屋产权变更手续。下列说法正确的是：()

A.李某的行为构成受贿错误

B.房屋至今没有办理过户手续，在法律上该房尚未归李某所有，李某对房屋没有完全的支配权和使用权，因此不构成受贿行为

C.房屋、汽车等物品的价值并不仅仅体现在交换价值上，而是主要体现在使用价值上

D.对于收受房屋、汽车等需要办理产权登记的物品，应以是否实际控制财物作为既遂标准来区分

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第8题

哪一级土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公

告。

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第9题

2020年12月1日，湘水公司在非同一控制下的吸收合并中取得一块土地使用权。该土地在合并前被作为工业用地，一直用于出租。湘水公司取得该土地使用权后，仍将其用于出租。湘水公司以公允价值对该项投资性地产进行后续计量。2021年6月30日，邻近的一块土地被开发用于建造住宅，作为高层公寓大楼的住宅用地使用。由于本地区的区域规划自2021年4月1日以来已经作出调整，湘水公司确定，在履行相关手续后，可将该土地的用途从工业用地变更为住宅用地，因为市场参与者在对该土地进行定价时，将考虑该土地可作为住宅用地进行开发的可能性。该土地仍用于工业用途的价值是16000万元，而用于建造住宅时其价值是19000万元，同时，必须发生的拆除厂房成本及其他成本为2500万元。假定不考虑其他因素，该土地使用权在2021年6月30日的公允价值是()万元。

A.13500

B.16000

C.16500

D.19000

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第10题

2007年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。该建设项目经过A市人民政府计划行政管理部门审批后，应由()核发《建设工程规划许可证》

A.A市人民政府计划行政管理部门

B.A市人民政府城市建设行政主管部门

C.A市人民政府规划行政管理部门

D.A市人民政府土地行政管理部门

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