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[多选题]
房地产开发企业取得的预售收入不得作为()等费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。
A.广告费
B.业务宣传费
C.预计毛利额
D.业务招待费
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A.广告费
B.业务宣传费
C.预计毛利额
D.业务招待费
答案
更多“房地产开发企业取得的预售收入不得作为（)等费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将”相关的问题
第1题
A．25
B．31.25
C．37.25
D．62.5
第2题
A.未取得商品房预售登记证的，不得进行商品房预售
B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容，但不载明批准文号
C.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房买卖合同
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼
第3题
在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内，一次性公开()套房源。A.100
B.200
C.300
D.400
下列关于商品房预售的说法，正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅
B.甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房
该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为()。A.已通过竣工验收
B.公共设备具备交付条件
C.物业管理方案己落实
D.取得房屋所有权证书
该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭
B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭
C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭
D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
A.经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%
B.采取银行按揭方式销售开发产品，应于实际收讫价款之日，确认收入的实现
C.房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D.将开发产品用于对外投资，不属于视同销售，不涉及企业所得税
第5题
A.分割拆零销售
B.公开招聘物业服务企业
C.采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E.在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
第7题
房地产开发企业取得()方能预售商品房。
A．《商品房预售许可证》
B．《商品房销售许可证》
C．《商品房经营许可证》
D．《商品房买卖许可证》
第8题
房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目()。
A.有预售或预租收入
B.满足资本金投入比例要求
C.有合作投资方
D.己落实施工队伍
第9题
房地产开发企业取得()方能预售商品房。
A．《商品房销售许可证》
B．《商品房预售许可证》
C．《商品房经营许可证》
D．《商品房买卖许可证》
