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[单选题]

下列选项中关于物业服务说法错误的是（)。

A.在小区电梯里投放广告的收益，扣除合理成本，并补充部分业主欠缴的物业费后，属于业主共同所有

B.若业主不交物业费，物业服务人不可以采取停止供热的方式催交

C.业主设立居住权应当及时告知物业服务人

D.对于小区里占用消防通道的，物业服务人员可以予以制止

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发布时间：2022-02-26

更多“下列选项中关于物业服务说法错误的是（)。”相关的问题

第1题

对于维修资金的说法，下列说法错误的是：()

A.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有

B.经业主共同决定，可用于电梯、水箱等共有部分的维修

C.维修资金的筹集、使用情况应当公布

D.维修资金是物业费的组成部分，按日常支出情况从物业费中划取

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第2题

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。A．在物业服务合同中约定B．

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。

A．在物业服务合同中约定

B．研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策

C．适当调整物业服务费用的政府指导价标准

D．不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

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第3题

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（)。A．在物业服务合同中约定B．研究和确定物

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是()。

A．在物业服务合同中约定

B．研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策

C．适当调整物业服务费用的政府指导价标准

D．不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

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第4题

以下关于写字楼物业工作策略的说法中，正确的有()。

A.分阶段提供物业管理服务，清楚界定服务范围

B.适当提供合同服务

C.合理保证非收益部分的使用需要

D.适时提供超值服务

E.合理保证非收益部分的使用需要

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第5题

()的说法是错误的。

A.物业服务合同有效期内，当事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承担相应的民事责任

B.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同后，单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的，法院不予支持

C.业土因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的，法院可予以支持

D.业主拖欠物业服务费用的，物业服务企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令

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第6题

下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有()。

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入

E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳

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第7题

下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（)。A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设

下列关于物业的承接查验，说法不正确的是()。

A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续

C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

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第8题

下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是()。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

B.参加业主大会会议，行使投票权

C.选举业主委员会委员，并享有被选举权

D.监督业主委员会的工作

E.监督物业管理企业履行物业服务合同

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第9题

关于共用部位和共用设施设备的使用规定，下列说法正确的是()。

A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备

B.如不想用的可擅自拆改

C.业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定

D.在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定

E.可擅自改变房屋用途

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第10题

物业服务人催交物业费的方式不包括（）。

A.停止供电

B.催告其在合理期限内支付

C.提起诉讼

D.申请仲裁

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第11题

房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（）。

A.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。关于公募基金和私募基金的表述正确的有()。 A、公募基金通过公开的方式募集资金 B、公募基金信息披露要求严格 2024年政府工作报告指出，实施制造业重点产业链高质量发展行动，着力()，增强产业链供应链韧性和竞争力。(2024) A、补齐短板 B、拉长长板电话报案的受理人员为呼叫中心人员，呼叫中心人员完成受理操作后，由保单所在地()进行报案的确认和处理。

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