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[单选题]

某房开商以拍卖形式取得一3万平方米住宅用地，容积率为2.0，取得价格为3亿元，则该地块楼面价为（)。

A.1万元/平方米

B.0.5万元/平方米

C.1.5万元/平方米

D.2万元/平方米

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发布时间：2022-06-02

更多“某房开商以拍卖形式取得一3万平方米住宅用地，容积率为2.0，取得价格为3亿元，则该地块楼面价为()。”相关的问题

第1题

（一) 陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求

(一) 陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了一相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。在交易活动中，属于陈某应尽的义务为()。A.缴纳契税、营业税

B.如实申报成交价格

C.签订房屋买卖合同

D.按3元/平方米标准缴纳交易手续费

下列税种中，陈某在交易过程中作为法定纳税义务的为()。A.房产税

B.教育费附加

C.印花税

D.城市维护建设税

不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为()。A.要求陈某、江某提供身份证明

B.要求对交易的房屋进行评估

C.要求陈某、江某提供登记原因证明文件

D.就有关登记事项询问陈某、江某和赵某

关于赵某评估行为的说法，正确的为()。A.应该主动申请回避

B.直接赔偿有关税金损失

C.将受到行政处分

D.将作为不良行为记入信用档案

人民法院在裁定拍卖住房后，应当给予陈某()个月的腾空搬迁宽限期。A.1

B.2

C.3

D.6

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第2题

2005年6月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖取得了A市（非经济特区）城市规划区内一

地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）。2006年2月15日，李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

甲公司在施工招标过程中，应向（）个以上的施工单位发出邀请书。A.2

B.3

C.4

D.5

该住宅工程的竣工验收工作由（）负责组织实施。A.甲公司

B.乙公司

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过（）元。A.2744

B.13720

C.16464

D.16500

李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为（）。A.2075年6月26日

B.2075年7月26日

C.2075年8月29日

D.2077年5月29日

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第3题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质是（）。 A.

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质是（）。

A.以划拨方式取得土地所有权

B.以划拨方式取得土地使用权

C.以出让方式取得土地所有权

D.以出让方式取得土地使用权

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第4题

李某为一国有商业银行营业部的外勤工作人员（负责保安、接待),一日李以拉存款的名义某大型国有企

李某为一国有商业银行营业部的外勤工作人员(负责保安、接待),一日李以拉存款的名义某大型国有企业许以高息透使该企业将3000万元资金存入李所在的银行营业部。李在联上1500万元转账到其指定账户上,后李、王用其中500万元购买了豪华住宅一套。

问:李、王的行为构成何罪？说明理由。

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第5题

按现行制度规定，下列关于营业税政策的表述，正确的有（）。

A.纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产，一并按“销售不动产”税目计算缴纳营业税

B.单位或者个人将土地使用权无偿赠送给其他单位或者个人，视同发生应税行为按规定征收营业税

C.电脑福利彩票投注点代销福利彩票取得的任何形式的手续费收入，应照章征收营业税

D.纳税人以自己名义立项，在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房，向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为，免征营业税

E.单位或个人在旅游景点经营索道取得的收入按“交通运输业”税目征收营业税

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第6题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是（)。A．以划拨

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是()。

A．以划拨方式取得土地所有权

B．以划拨方式取得土地使用权

C．以出让方式取得土地所有权

D．以出让方式取得土地使用权

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第7题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，建筑用地面积3 060 ㎡。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准，该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元／㎡。

A.1 102．94

B.1 301．47

C.1 500．00

D.6 617．65

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第8题

在审查抵押贷款时，下列不能做为贷款抵押的是()。

A.某商业建筑物和其他土地附着物

B.城市建设用地使用权

C.以招标、拍卖、公开协商等以公示方式取得的荒地并经发包方同意抵押的土地承包经营权

D.空置3年以上的商品房

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第9题

通常情况下法律、法规不得拍卖的房地产包括()。

A.未依法取得房地产产权证书的

B.共有房地产，己经其他共有人书面同意的

C.权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的

D.权利人对房地产的处分权受到限制的

E.司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

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第10题

2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A 省B

2010年5月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A 省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后， 2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。以下关于该项目拍卖的说法，正确的是()。A.甲公司在一轮报价后，拍卖主持人连续两次宣布同一应价或者报价而没有再虚价或者报价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成交

B.确定甲公司为中标人后，甲公司的投标、竞买保证金，应转作受让地块的定金

C.拍卖活动结束后，出让人应在20个工作口内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布

D.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记

以下关于该国有建设用地使用权出让，说法不正确的是()。A.B市人民政府与甲公司签订国有建设用地使用权出让合同

B.甲公司在签订国有建设用地使用权出让合同后，如果延期付款超过60日，经B市人民政府土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同

C.B市土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经甲公司催交后仍不能交付土地的，甲公司有权解除合同

D.该普通商品住宅项目建设用地使用权期间届满后，自动续期

该《国有建设用地使用权出让合同》的合同附件不包括()。A.出让宗地平面界址图

B.出让宗地竖向界限

C.市县政府土地管理部门确定的出让宗地规划条件

D.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2060年5月27日