房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有和共同管理的权利。此题为判断题(对，错)。