国有建设用地使用权的取得方式有()。
A.出让
B.授权经营
C.租赁
D.作价出资
E.划转
A.出让
B.授权经营
C.租赁
D.作价出资
E.划转
第5题
土地使用者取得租赁国有建设用地使用权的方式包括()。
A.支付出让金或者支付租金
B.支付出让金或者支付押金
C.支付预付金或者支付押金
D.支付定金或者支付预付金
第6题
下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。
A.部队营房
B.国有企业办公楼
C.国家投资的核电站
D.科技博物馆扩建
第7题
第9题
A.土地总登记
B.变更登记
C.初始登记
D.预告登记
第10题
【题目描述】
关于国有建设用地使用权的抵押,下列说法正确的有( )。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时,该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
【我提交的答案】: ABDE |
【参考答案与解析】: 正确答案:ABCE |
解析:根据《物权法》第二百条的规定,建没用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
划拨土地属于何种土地?为何不能抵押?