2022年《商洛市住宅物业管理条例》在线学法题库答案

1.根据《商洛市住宅物业管理条例》，建设单位负责选聘物业服务企业实行前期物业管理，签订（）。

A.业主公约

B.临时管理公约

C.前期物业服务合同

D.物业管理条例

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2.商洛市某住宅小区电梯广告收入扣除成本后的收益归（）所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

A.物业公司

B.建设单位

C.业主大会

D.全体业主

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3.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业服务用房的所有权归（）所有。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.全体业主

D.建设单位

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4.根据《商洛市住宅物业管理条例》，建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要，如有多余车位、车库的，经业主委员会同意后，可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限不得超过（）。

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

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5.根据《商洛市住宅物业管理条例》，召首次业主大会会议筹备经费，由（）承担。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.全体业主

D.建设单位

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6.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业在保修期内出现质量问题的，建设单位在接到业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业的维修要求后，应当在（）小时内派人到现场核查情况，情况属实的，应当在（）小时内予以维修。

A.6、12

B.12、12

C.12、24

D.24、48

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7.根据《商洛市住宅物业管理条例》，业主委员会会议应当有过（）有表决权的组成人员出席，作出决定须经有表决权的组成人员（）以上签名同意。

A.1/4、1/4

B.1/3、1/3

C.1/2、1/2

D.2/3、2/3

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8.《商洛市住宅物业管理条例》规定，业主委员会委员每届任期一般为（），可连选连任，享有同等表决权。

A.2年

B.3年

C.5年

D.6年

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