在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。A.保险机构B.房屋主管部门C.抵押权
在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。
A.保险机构
B.房屋主管部门
C.抵押权人
D.房屋承租人
在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。
A.保险机构
B.房屋主管部门
C.抵押权人
D.房屋承租人
第1题
A.借款人可以转移抵押财产,但不能变卖
B.借款人可以转移抵押财产,也可以再次抵押或变卖
C.借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.借款人可以再次抵押,但不能变卖抵押财产
第2题
下列关于商用房贷款担保方式的说法中,错误的是()。
A.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移已被抵押的财产
B.以所购商用房作抵押的,贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的,保险期不得短于借款期限,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
D.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
第3题
A.在贷款结清后,银行拒绝配合消费者办理解除抵押手续。
B.未经消费者同意,银行将消费者的个人信息提供给证券公司。
C.消费者正常还款期间,银行将消费者提供的质押物变卖。
D.客户经理向消费者承诺贷款利率、放款时间。
第5题
A.抵押物虚假或严重不实
B.将共有财产抵押而未经共有人同意
C.以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
D.资产评估不真实,导致抵押物不足值
E.未抵押有效证件或抵押的证件不齐
第6题
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权
针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税
刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同
B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.抵押权自抵押合同签订之日起成立
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失
债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
下列房地产中,能够作为拍卖标的物的是()。
A.抵押的房地产
B.未经共有人书面同意的共有房产
C.未依法取得不动产权证书的房产
D.用于城市基础设施建设的划拨用地
第8题
A.是否同意贷款
B.借款人信用状况
C.每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内
D.提出用信的期限、利率
第9题
A.抵押物虚假或严重不实
B.将共有财产抵押而未经共有人同意
C.资产评估不真实,导致抵押物不足值
D.因主合同无效,导致抵押关系无效
E.抵押物价值贬损或难以变现
第10题
A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息
B.借款人未按合同规定的用途使用贷款
C.抵押物因毁损价值明显减少,借款人按贷款银行要求重新落实抵押
D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物
E.抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人