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[多选题]

一名合格的房地产估价师应具备()。

A.扎实的估价理论知识

B.良好的社会关系

C.良好的职业道德

D.深厚的语言文字表述功底

E.丰富的实践经验

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发布时间：2019-09-02

更多“一名合格的房地产估价师应具备（)。A.扎实的估价理论知识B.良好的社会关系C.良好的职业道德D.深厚”相关的问题

第1题

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（)能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。

A.一名

B.两名

C.两名以上

D.无明确规定

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第2题

设立房地产中介服务机构应具备的条件有（)。A．有自己的名称、组织机构B．有固定的服务场所C．有规定数

设立房地产中介服务机构应具备的条件有()。

A．有自己的名称、组织机构

B．有固定的服务场所

C．有规定数量的财产和经费

D．从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人

E．以上不都是

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第3题

房地产估价师延续注册需提交的材料有（)。

A.延续注册申请表

B.与聘用单位签订的劳动合同复印件

C.申请人在注册有效期内达到继续教育合格标准的证明材料

D.聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件

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第4题

孙某自2010年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询

有限责任公司(以下简称金地公司)，2012年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签订了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。一级房地产评估机构应具备的条件为()。A.注册资本200万元以上

B.有15名以上专职房地产估价师

C.从事房地产价格评估业务连续三年以上

D.每年独立承担估价标的物建筑面积50万平方米以上

土地增值税应由()缴纳。A.孙某

B.李某

C.钱某

D.金地公司

土地增值税的计税依据是()。A.土地价格

B.房地价格

C.土地增值额

D.房屋增值额

转让房地产时应缴纳的税费有()。A.营业税