税法规定,纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格,取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经()确认。
A.海关
B.财政机关
C.当地税务机关
D.省、自治区、直辖市人民政府
A.海关
B.财政机关
C.当地税务机关
D.省、自治区、直辖市人民政府
第1题
A.所支付的土地使用权价格
B.新建房及其室外配套设施的成本、费用
C.开发土地的成本费用
D.旧房及建筑物评估价格
E.旧房及建筑物的历史成本
第2题
A.土地使用权人将未建建筑物或其他附着物的土地使用权出售给实受人,允许从收入额中扣除的项目及金额
B.纳税人取得土地使用权后,建造商品房,并将建造的商品房连同使用范围内的土地使用权出售给买受人允许扣除的项目及其金额
C.纳税人出售旧房及建筑物
D.使用权人将已建的建筑物出售别人
E.开发土地和新建房及配套设施的成本
第4题
A.房地产开发公司应在签订房地产转让合同后10日内向主管税务机关办理纳税申报
B.非房地产开发公司应自签订房地产转让合同后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报
C.纳税人以预售方式转让房地产,所取得的预售收入,税务机关可以预征土地增值税
D.土地、房产管理部门没有义务向税务机关提供应税房屋及建筑物产权等方面资料
E.法人纳税人转让的房地产坐落地与机构所在地不在一地,应在坐落地主管税务机关申报纳税
第5题
A.20%
B.15%
C.40%
D.10%
第7题
在计征土地增值税时,准予纳税人从转让收入中扣除的项目是()。
A.土地出让金
B.营业税和印花税
C.各项税收的滞纳金
D.旧房的重置成本
第8题
(2008年考试真题)契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人。()
A.正确
B.错误
第9题
A.纳税人按税法规定可以不设置账簿的
B.纳税人按税法规定应当设置账簿但未设置的
C.纳税人设置账簿但账目混乱,难以查账的
D.纳税人曾有偷漏税行为的
第10题
税务机关有权核定应纳税额的情形有()。
A.纳税人按税法规定可以不设置账簿的
B.纳税人按税法规定应当设置账簿但未设置账簿的
C.纳税人设置账簿但账目混乱,难以查账的
D.纳税人曾有偷漏税行为的
第11题
A.纳税人按税法规定可以不设置账簿的
B.纳税人按税法规定应当设置但未没置账簿的
C.纳税人虽设置账簿但账目混乱,难以查账的
D.纳税人曾有偷漏税行为的