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[多选题]

下面是冬冬同学对于美国权益型REITs的理解，正确的有（)。

A.资产负债率大于40%的要淘汰

B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰

C.美国权益型REITS的分红率一股在4%-8%之间波动社

D.中国投资者获得美国REITS的分红需要抑除10%的红利税

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发布时间：2022-06-10

更多“下面是冬冬同学对于美国权益型REITs的理解，正确的有()。”相关的问题

第1题

REITs有两种基本类型：权益型和抵押型。（)

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第2题

按投资业务不同，REITs可分为（)。

A.权益型

B.混合型

C.伞型合伙

D.多重合伙

E.抵押型

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第3题

权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。此题为判断题(对，错)。

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第4题

小洁向丰汇银行借款，丰汇银行要求小洁提供担保。小洁为了成功借款，以砍掉冬冬的一只手相要挟，

迫使冬冬为其借款提供保证，丰汇银行对此不知情。问：冬冬该如何维护自身权益？

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第5题

属于美国REITs精选标准的是？（）

A.每年分红

B.资产负债率小于40%

C.出租率大于99%

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第6题

下面是小淼学习了REITs投资方法之后，与房地产投资的对比,【错误】的是（)。

A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

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第7题

小明在选择香港REITs时，下面哪一只需要淘汰掉（)

A.甲REITs的资产负债率为35%

B.乙REITs的物业出租率为60%

C.丙REITs的物业出租率为95%

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第8题

伞型合伙REITs是指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。

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第9题

下列对WACC分析的认识，正确的有()。

A.WACC公式可以用于房地产投资信托公司(REITs)，REITs的股票回报率就是其金融杠杆权益回报率rE

B.WACC通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用

C.WACC公式适用于总回报率的分量，比如收入回报率、增值回报率、风险溢价(RP)等

D.WACC公式能用来检测金融杠杆对预期回报中的收入回报率与增值回报率的不同效用

E.权益风险溢价等于债务风险溢价加上贷款价值比乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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