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[多选题]

抵押率根据()等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.国家房地产政策变化

答案

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发布时间：2019-09-04

更多“抵押率根据（)等因素确定。 A.抵押房产的房龄B.当地房地产价格水平C.房地产价”相关的问题

第1题

符合上市交易条件的经济适用房、房改房、自建房等房产抵押的，抵押率不得超过（)。

A.80%

B.70%

C.60%

D.50%

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第2题

小刘申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小刘()。

A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D.不能获得抵押授信贷款

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第3题

个人抵押授信贷款审批人应审查的内容有 ()

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款人提供的材料是否完整

C.抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定

D.贷款额度、有效期间和贷款用途等是否符合规定

E.贷款主要风险点的防范措施是否有效

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第4题

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，

原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。

A．可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B．可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C．可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D．不能获得抵押授信贷款

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第5题

以符合上市交易条件的经济适用房（含按照经济适用房管理的房产）、房改房、高档住宅（房价高于当地平均住宅价格三倍以上）、自建房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率不得超过50%.（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

我国监管机构有权通过调整风险权重、相关性系数、有效期限等方法，提高特定资产组合的资本要求，下列（)属于监管机构采取的方法。

A.根据个人住房抵押贷款用于购买非自住用房的风险状况，提高个人住房抵押贷款资本要求

B.调整杠杆率的要求

C.根据现金流覆盖比例、区域风险差异，确定地方政府融资平台贷款的集中度风险资本要求

D.通过期限调整因子，确定中长期贷款的资本要求

E.针对贷款行业集中度风险状况，确定部分行业的贷款集中度风险资本要求

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第7题

关于抵押率，说法错误的是（)。

A.以商品住房抵押的，抵押率不得超过70%

B.工业用房抵押率不得超过60%

C.集体土地性质房产抵押率不得超过50%

D.其他类型的房产抵押率不得超过50%

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第8题

在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括（）。

A.抵(质)押物的保管是否存在漏洞

B.影响担保有效性的因素

C.对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况

D.检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为

E.有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断

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第9题

确定抵押率时，主要考虑的因素包括（)。

A.授信客户的资信状况

B.抵押物的适用性、变现能力

C.抵押物价值的变动趋势

D.授信客户的偿债能力、授信期限

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第10题

以抵押为主担保方式，且主担保方式中含房产土地抵押的五年期以上的小额贷款业务不良率超过（）时，应暂停发放五年期以上的贷款业务。

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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