第2题
对以管理服务为主的物业服务企业来说,企业物业管理活动中最主要的合同是()。
A.委托代理合同
B.租赁合旧
C.专项服务合同
D.物业服务合同
第3题
《物业管理条例》明确将业主和物业服务企业所签订的合同定义为()。
A.物业服务合同
B.物业管理委托合同
C.物业管理服务合同
D.物业管理合同
第4题
制定物业服务计划和实施物业管理,必须以()的约定为基础。
A.《物业管理条例》
B.《物业服务合同》
C.《合同法》
D.《业主公约》
第5题
A.招投标
B.招投标为主,协商议价为辅
C.协商议价为主,招投标为辅
D.招投标和直接委托相结合
第6题
A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用,目前,不少高档住宅物业管理也已采用
B.酬金制的物业服务支出由业主负担
C.酬金制物业管理企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金
D.在收费率偏低时,容易导致物业管理企业亏损
E.在市场不规范时,个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害
第7题
提高物业管理从业人员职业道德的重要手段有()。
A.重视物业服务合同的宣传和解释
B.制定物业服务计划和实施物业管理
C.若发生违约事项,双方当事人应依据合同约定进行处理
D.以上三者都属于
第8题
A.制定物业服务计划和实施物业管理
B.重视物业服务合同的宣传和解释
C.切实履行物业服务合同约定的义务
D.对违约事项,双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理
E.履行中发现不适当的条款约定,应自动终止履行
第9题
A.制定物业服务计划和实施物业管理
B.重视物业服务合同的宣传和解释
C.切实履行物业服务合同约定的义务
D.对违约事项,双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理
E.履行中发现不适当的条款约定,应自动终止履行