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[单选题]

AB为夫妻，A名下有一套北京住房，为婚前购买，无贷款记录，B无公积金，无房，但名下有外地贷款购房记录一次，AB再市管公积金贷款购房为（)。

A.一套

B.二套

C.三套

D.三套，不可以再用市管公积金贷款

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发布时间：2022-09-07
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第1题

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后()。

A.可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除

B.可以选择其中一套购买的住房，由夫妻双方按分别按扣除标准的50%扣除

C.可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除

D.不得扣除

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第2题

一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还货的,应视为夫妻共同财产（)

一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还货的,应视为夫妻共同财产()

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第3题

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同
财产。()

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第4题

张先生2013年6月份销售一套普通住房取得销售收入220万元。该住房系张先生于2009年12月份购买取得，
取得的购房发票上注明的房屋价款为190万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为（）万元。

A.1．5

B.2．7

C.4．5

D.11

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第5题

2019年3月1日张先生将其一套普通住房予以出租，每月租金5000元，当月实际缴纳税费300元(有完税凭证)，发生修缮费950元;2019年3月将位于北京的一套非普通标准住宅出售，售出价格为1500万，该普通标准住宅2017年2月年购入，购入价格为900万。则下列说法正确的是()。

A.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税312元

B.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税400元

C.2019年3月张先生出售住房免征个人所得税

D.2019年3月张先生出售住房应缴纳个人所得税45.57万

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第6题

某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款利率为12 %，五年中每年年末至少要 存
款（）元。

A．12592.78

B．22192.78

C．12903.23

D．16000

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第7题

2008年北京奥运会会徽图形为中国传统图形中的一种肖形印，其正式名称为（)。A.中国印·运动的北京B.

2008年北京奥运会会徽图形为中国传统图形中的一种肖形印，其正式名称为()。

A.中国印·运动的北京

B.有形印·运动的北京

C.肖形印·舞动的北京

D.中国印·舞动的北京

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第8题

王先生为唐山市A公司员工，在唐山市拥有住房，2019年1月被派往北京分公司工作，王先生及其配偶在北京都没有住房，由于工作原因在北京租房，王先生支付的住房租金如何扣除？()

A.按唐山市标准享受住房租金扣除

B.按北京市标准享受住房租金扣除

C.可以选择按唐山市或北京市标准进行扣除

D.不可扣除

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第9题

某家庭计划5年后购买一套120平方米的新建住房，该家庭目前及未来5年的财务状况如下： （1)目前己准

某家庭计划5年后购买一套120平方米的新建住房，该家庭目前及未来5年的财务状况如下： (1)目前己准备用于购房的积蓄共50万元; (2)该家庭月工资收入为12000元，预计将以每月0.5%的比例递增，该收入的50%储蓄用于购房; (3)该家庭另有一套房产出租，每月净租金收入为1000元，全部储蓄用于购房。各项收入均为月末取得。若5年后该家庭购房时首付款比例为50%，则在不出售目前房产且假设未来收入能满足还贷要求的情况下，该家庭可承受的最高住房单价是多少？(假设银行存款年利率为3%，按月计息)

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第10题

请教：房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第4大题第1小题如何解答？

【题目描述】

（一）

李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

【我提交的答案】： C
【参考答案与解析】：

正确答案：C

答案分析：

财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。普通住宅也是用差额计算

非普住宅不满

五年的不是应该全额征收营业税吗？

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第11题

某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/平方米，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行
可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，则根据该家庭的支付能力最多可以购买()平方米的住宅。

A.36.72

B.45.32

C.88.88

D.97.86

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考试指南 全部 >
2024年政府工作报告指出，落实()根本任务，推进大中小学思想政治教育一体化建设。2024年政府工作报告指出，坚持在发展中保障和改善民生，注重以()看待补民生短板问题，在解决人民群众急难愁盼中培育新的经济增长点。2024年政府工作报告指出，过去一年新冠疫情防控实现()、取得重大决定性胜利，全年经济社会发展主要目标任务圆满完成，全面建设社会主义现代化国家迈出坚实步伐。2024年政府工作报告指出，2023年我们启动了首批()试点城市和园区建设。诊慢特病、特药定点零售药店的，应为具有相关待遇的参保人员做好购药登记、建立纸质或电子管理档案，档案内容包括但不限于（）、购买药物及用量、处方复印件、特殊疾病治疗方案复印件、特殊药品备案表复印件等，便于乙方管理及甲方备查。十四五”时期陕西省将以()为引领，以西安、()、汉中等创新型城市为支撑，以()为主要载体的区域协同创新体系建设中，强化知识产权服务和支撑。在中国获得上市许可的新药相关发明专利，国务院专利行政部门可应专利权人的请求给予专利权期限补偿，最多不超过（），新药批准上市后总有效专利权期限不超过（）。负责专利执法的部门，对涉嫌假冒专利行为进行查处时，有权采取的措施有?() A、询问有关当事人，调查与涉嫌违法行为有关的情况 B、对当事人涉嫌违法行为的场所实施现场检查《“十四五”国家知识产权保护和运用规划》中明确，到（），知识产权强国建设阶段性目标任务如期完成。 A、2023年 B、2025年《推动知识产权高质量发展年度工作指引(2024)》提出要全面推进专利转化运用专项行动，力争年底前实现未转化有效专利盘点全覆盖，一批实现快速转化，知识产权质押融资规模和惠及中小企业数量增长以上，全国增加值占国内生产总值比重稳步提高。()
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