物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中,应根据(),定期检查房屋共用部位的使用
A.房屋规划部门的要求
B.房屋实际使用年限
C.物业服务合同的约定条款
D.业主的要求
A.房屋规划部门的要求
B.房屋实际使用年限
C.物业服务合同的约定条款
D.业主的要求
第1题
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《城市房屋修缮管理规定》《房屋修缮范围和标准》《房屋修缮工程质量检验评定标准》
C.《深圳经济特区住宅物业瞥理条例》
D.《北京市住宅物业管理服务标准》
E.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
第2题
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《城市房屋修缮管理规定》、《房屋修缮范围和标准》、《房屋修缮工程质量检验评定标准》
C.《深圳经济特区住宅物业管理条例》
D.《北京市住宅物业管理服务标准》
第3题
A.合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日清运1次
B.垃圾袋装化,保持垃圾桶清洁、无异味
C.雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏
D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
E.二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求
第4题
A.物业管理服务的基本要求
B.房屋管理、共用设施设备维修、养护
C.协助维护公共秩序
D.提供必要的物业管理用房
E.保洁服务、绿化养护管理
第5题
物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是()。
A.每3日巡查1次
B.配有安全监控设施,实施24小时监控
C.每1小时至少巡查1次
D.只需做维修养护工作
第7题
A.每1小时巡查1次
B.每1小时至少巡查1次
C.24小时站岗值勤
D.每日巡查2次,配有安全监控设施,24小时监控
第8题
A.3,2,1
B.2,2,l
C.2,1,l
D.1,1,1
第9题
A.95% ,90%,85%
B.95%,90%,80%
C.90%,85%,80%
D. 90%,80%,75%
第10题
A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全
B.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
C.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
D.小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
E.属于大修、中修范围的,及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修