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（请给出正确答案）
【2011年真题】购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是()oA．商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设B．商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设C．商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设D．选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
答案
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第2题
A.每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系
B.每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功
C.购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控
D.购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置
E.购物中心必须将各零售商进行区分销售
第4题
【2011年真题】关于物业价格特征的说法，错误的是()。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短
第5题
【题目描述】
第 1 题已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。
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| 【参考答案与解析】： 正确答案：D |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
请求专家给予详细计算步骤
第6题
A.收益部分的出租率
B.物业资产保值率和升值率
C.物业所有人与使用人满意率
D.物业企业管理人员收入
E.物业设施设备维护的投入
第7题
【2011年真题】下列计划中，不属于物业管理计划内容的是()计划。A.业主沟通B．设施改造C．财务收支D．物业建造
第8题
【2011年真题】个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种 商品的()。A．基本数量B．特定数量C．各种数量D．需要数量
