下列关于无效合同和可变更或者可撤销合同的提法中,错误的是()。
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第3题
A.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的
B.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的
C.在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的
D.在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价
第5题
A.因重大误解订立的;
B.在订立合同时显失公平的
C.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
D.损害国家利益和社会公共利益
第6题
A.无权代理人以被代理人的名义订立的合同可撤销
B.法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效
C.当事人超越经营范围订立的合同必然无效
D.合同无效,其中有关解决争议方法的条款亦无效
第7题
A.无效的合同自始没有法律约束力
B.限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为需要经法定代理人同意或者追认后有效
C.当事人自民事法律行为发生之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭
D.可撤销的合同一经撤销,合同当事人之间便消灭合同关系,这一效力追溯到合同成立时
E.因无权代理而订立的合同属于可撤销合同