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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某项目在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项目建设期为2年，每年

投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为()万元。

A．50.00

B．90.00

C．137.25

D．184.50

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发布时间：2020-09-14

更多“某项目在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项目建设期为2年，每年”相关的问题

第1题

请教：2012年《建设工程质量、投资、进度控制》冲刺试卷（1)第1大题第27小题如何解答？

【题目描述】

某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工(器)具购置费为800万元，项目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（）万元。

A．50．00

B．90．00

C．137．25

D．184．50

【我提交的答案】： D

【参考答案与解析】：

正确答案：C

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

请问具体的计算步骤是什么？谁能帮我解答一下，谢谢！！！

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第2题

某开发商获得某项目用地4200平方米，规划建设用地面积4000平方米，总容积率为6.5，地上建筑容积率为

5.0。项目开发周期为2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用为7200万元，建造成本为4000元/平方米(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5%，贷款利率为12%，按季计息，融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数为0.85,预计建成后前两年年租金为2100元/平方米，以后逐年提高6%，运营成本占租金收入的12%，空置率为10%，当前房地产投资收益率为15%，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中己约定不可续期，建筑物为框架结构。试求该项目成本利润率(假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入)。

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第3题

某项目设备工（器)具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万

某项目设备工(器)具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为（）万元。

某项目设备工（器)具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万某项

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第4题

某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1 200万元，工程建设其他费为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为()万元。

A.120

B.180

C.182

D.190

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第5题

某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建

设期为2年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5％，则该项目的涨价预备费的计算基数应为()万元。

A.1900

B.1200

C.700

D.1800

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第6题

某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其他费为300万元，则该项目涨价预备费的计算基数为()万元。

A.1000

B.1300

C.1600

D.1900

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第7题

某项目建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为l500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，

年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（）万元。

A．18.00

B．36.54

C．63.54

D．636.54

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第8题

某商业房地产项目总占地面积为42000平方米,规划建设用地40000平方米,总建筑面积297000平方米。己

知楼面地价为280元/平方米,建造成本为964元/平方米(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建造成本的8%，管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的6%，贷款利率为15%，销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%;项目的平均售价为3040元/平方米,可销售面积比例为95%;项目开发经营期为3年，购买土地使用权后即开工建设，地价款和土地管理费在开发初期一次性投入，建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入。试求该项目的开发商成本利润率。

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第9题

某项目的设备及工器具购置费2 000万元，建筑安装工程费800万元，工程建设其他费200万元，基本预备费费率5%，则该项目的基本预备费为()万元。

A.100

B.110

C.140

D.150

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