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[判断题]

房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用、出租的，应按规定不征收房产税。（)

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发布时间：2022-06-01

更多“房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用、出租的，应按规定不征收房产税。()”相关的问题

第1题

在商品房预售或现售中，房地产开发企业禁止的行为包括()。

A.按套销售商品住宅

B.销售前已经选聘了物业服务企业

C.在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D.采取返本销售方式销售商品房

E.采取售后包租方式销售未竣工商品房

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第2题

关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列说法正确的是()。

A.购置新建商品房，为房屋交付使用之次月

B.购置存量房，为房屋权属登记机关签发房屋权属证书之次月

C.出租、出借房产，为交付出租、出借房产之次月

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，为房屋使用或交付之次月

E.新征用的土地(如属耕地)自批准之日起满1年

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第3题

房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（)。

A.无形资产

B.存货

C.固定资产

D.投资性房地产

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第4题

下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有()。

A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算

B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算

C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算

D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算

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第5题

按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应______。A．计入无形资产原值B

按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应______。

A．计入无形资产原值

B．计入所建造的房屋建筑物成本

C．采用摊销方式计入成本

D．采用直线折旧法计入成本

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第6题

房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起（)日内向开发

房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起()日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第7题

房地产开发企业将未解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登记。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

房地产开发企业应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品

房预售合同登记备案手续。

A.30

B.45

C.60

D.90

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第9题

房地产开发企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第10题

由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书的，除

房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。

A.20

B.30

C.60

D.90

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