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[主观题]

某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基

本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税)，则动态投资部分为()万元。

A．1 023

B．1 125

C．1 180

D．114

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发布时间：2020-07-08

更多“某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基”相关的问题

第1题

某项目中建筑安装工程费用为1 760万元，设备工器具费用为850万元，工程建设其他费用为260万元，基本

预备费为287万元，涨价预备费为150万元，建设期贷款利息为180万不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是（）万元。

A.330

B.617

C.3 157

D.3 487

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第2题

某项目的设备及工器具购置费2 000万元，建筑安装工程费800万元，工程建设其他费200万元，基本预备费费率5%，则该项目的基本预备费为()万元。

A.100

B.110

C.140

D.150

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第3题

某项目的设备及工器具购置费2000万元，建筑安装工程费800万元，工程建设其他费200万元，基本预备费

费率5%，则该项目的基本预备费为()万元。

A．100

B．110

C．140

D．150

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第4题

下列项目中，属于建筑安装工程费用项目的有()。

A.直接费

B.设备购置费

C.利润

D.建设期利息

E.税金

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第5题

某开发商获得某项目用地4200平方米，规划建设用地面积4000平方米，总容积率为6.5，地上建筑容积率为

5.0。项目开发周期为2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用为7200万元，建造成本为4000元/平方米(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5%，贷款利率为12%，按季计息，融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数为0.85,预计建成后前两年年租金为2100元/平方米，以后逐年提高6%，运营成本占租金收入的12%，空置率为10%，当前房地产投资收益率为15%，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中己约定不可续期，建筑物为框架结构。试求该项目成本利润率(假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入)。

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第6题

下列项目中属于建筑安装工程直接费的有()，

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程排污费

E.直接工程费

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第7题

建筑安装工程费用项目中企业管理费包括12项，下列项目属于企业管理费的有()

A.安全施工

B.办公费

C.职工教育经费

D.固定资产使用费

E.环境保护

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第8题

（一)某宗拟出让的熟地面积为10000平方米，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定

(一)

某宗拟出让的熟地面积为10000平方米，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/平方米,专业费用为建筑安装工程费的6%，管理费为建筑安装工程费和专业费用之和的3%，上述三项费用第一年投入60%，第二年投入40%，在各年内均匀投入;毛坯房建成时的销售价格为8000元/平方米，由毛坯房装修成精装修需半年时间，装修及其专业费用、管理费用等为800元/平方米,精装修公寓售价为10000元/平方米。公寓装修完成，一次性购置相关设施设备后，可作为宾馆投入正常经营，购置设施设备费用为200元/平方米,设计宾馆正常经营的年净收人为5100万元，报酬率为10%。同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为售价的3%和6%，销售费用在毛坯房、精装修公寓或宾馆建成前半年内均匀投入，销售于建成时即售完，购买土地的契税为地价的4%，折现率为12%。请根据上述资料比较不同开发方式下的土地价值大小，并判断该宗土地的合理价值。

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第9题

某水利建筑安装工程的建筑工程单价计算中，人工费为Ⅰ，材料费为Ⅱ，施工机械使用费用为Ⅲ，直接费为Ⅳ，其他直接费为Ⅴ，现场经费为Ⅵ，直接工程费为Ⅶ，已知间接费的费率为λ，则间接费为（）。

A.（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）×λ

B.Ⅶ×λ

C.（Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ）×λ

D.（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅴ+Ⅵ）×λ

E.（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ+Ⅶ）×λ

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第10题

某土方工程直接工程费为500万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费

的5%，间接费费率为6%，利润率为4%，综合计税系数为3.41%，则该工程的建筑安装工程的含税造价为()万元。