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[多选题]

物业服务企业进行承接查验时,现场查验人员使用的方法包括（)。

A.观察

B.检测

C.使用

D.试验

E.复验

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发布时间：2022-06-02

更多“物业服务企业进行承接查验时,现场查验人员使用的方法包括()。”相关的问题

第1题

下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（)。A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设

下列关于物业的承接查验，说法不正确的是()。

A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续

C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

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第2题

根据《内蒙古自治区物业管理条例》，物业服务企业承接前期物业服务项目时，应当与开发商共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验记录由双方签字确认。（)

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第3题

物业服务企业承接物业时，应当对（)进行查验。 A.管理区域内景观设计B.管理区域内道路规

物业服务企业承接物业时，应当对()进行查验。

A.管理区域内景观设计

B.管理区域内道路规划设计

C.物业共用部位、共用设施设备

D.管理区域内绿地的空间布局

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第4题

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述，正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项

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第5题

《物业管理条例》（)规定：物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。A．第二

《物业管理条例》()规定：物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

A．第二十六条

B．第二十五条

C．第二十七条

D．第二十八条

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第6题

物业承接查验活动可以由()组织实施。

A.建设单位

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.业主大会

E.社区居委会

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第7题

在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（）的情况下，方可实施承接查验。A．物

在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（）的情况下，方可实施承接查验。

A．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B．物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

C．物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

D．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

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第8题

实行物业承接查验制度，可督促（)重视物业共用部位、共用设施设备的建设

A.业主

B.物业管理者

C.物业服务企业

D.建设单位

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第9题

现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（）。

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第10题

现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（）。

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，具有重要保障作用

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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