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[主观题]

物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由（）予以警告，责令限期改正，并处1万元

以上3万元以下的罚款。

A．县级以上地方人民政府房地产主管部门

B．市级以上地方人民政府房地产主管部门

C．省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门

D．国务院建设行政主管部门

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发布时间：2020-07-19

更多“物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由（）予以警告，责令限期改正，并处1万元”相关的问题

第1题

物业管理企业有下列()的违规行为不得批准其资质。

A.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

B.挪用专项维修资金的

C.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的

D.超越资质等级承接物业管理业务的

E.出租、出借、转让资质证书的

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第2题

三级物业服务企业只可以承接（）万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。A.5B.8C.

三级物业服务企业只可以承接（）万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

A.5

B.8

C.10

D.20

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第3题

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述，正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项

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第4题

政府房地产主管部门应当依据()核定物业管理企业的资质等级。

A.企业的注册资本

B.专业人员的构成

C.物业服务收费标准

D.物业管理企业的经营业绩

E.物业管理企业规范诚信的运营

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第5题

关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的有（）。

A.物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续

B.物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级

C.物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续

D.审批部门工作人员滥用职权，玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的。资质审批部门可根据利害关系人的请求撤销资质证书

E.超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的，资质审批部门根据利害关系人的请求可以撤销资质证书

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第6题

申请核定资质等级的物业管理企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交()等材料。

A.企业资质等级申报表

B.营业执照

C.企业法定代表人的身份证明

D.物业服务合同复印件

E.物业管理业绩

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第7题

在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（)。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第8题

物业服务企业在申请核定资质等级时若出现违反()规定的相关行为，将不会获得资质审批部门的批准。

A.《管理规约》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《物业管理条例》

D.《物业服务收费明码标价规定》

E.《物业管理企业资质管理办法》

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第9题

物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职

管理和技术人员不少于（）人。

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第10题

工程造价咨询企业有下列（）等行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

A.转包承接的工程造价咨询业务

B.涂改、倒卖、出租、出借资质证书

C.同时接受两个以上投标人的工程造价咨询业务

D.以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

E.超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务

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