甲从王某处借得一辆价值10万元的竞赛用自行车,因急需用钱,甲将该车质押给典当行,得款6万元。在王某索要时,甲无力赎回该车,又向李某借得辆价值15万元的竞赛用自行车,将该车质押给同一典当行,得款10万元后赎回王某的自行车。甲将自行车交还给王某后潜逃,导致李某的自行车期满未赎。甲诈骗的金额为()。
A.6万元
B.10万元
C.15万元
D.25万元
A.6万元
B.10万元
C.15万元
D.25万元
第1题
A.甲保险公司有权解除保险合同,且不退还2万元保险费
B.甲保险公司有权解除保险合同,但应退还2万元保险费
C.甲保险公司有权解除保险合同,但须退还2万元保险费的现金价值
D.甲保险公司有权解除保险合同,但须退还2万元保险费及其利息
第2题
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过(三)乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来己由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
甲机构应该收取的佣金为()。
A.1.8万元
B.2万元
C.1.85万元
D.2.05万元
乙机构获得8万元的行为违反了()。A.《民法通则》
B.房地产中介服务收费相关规定
C.房地产经纪执业规范
D.《城市房地产管理法》
关于“若代理不成功,甲机构只收取费用500元”的说法,正确的为()。A.500元是甲机构的部分佣金
B.500元是甲机构支出的必要费用
C.500是王某的辛苦费
D.500是王某的业务提成
在该办公用房交易过程中,买卖合同主体有()。A.甲机构
B.乙机构
C.张某
D.杨某
由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由()承担。A.甲机构
B.给张某贷款的银行
C.张某
D.王某
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第3题
A.甲修理厂应同意赵某对该卡车行使抵押权,所欠修理费只能向王某要求清偿
B.赵某应向甲修理厂支付修理费,之后甲修理厂向赵某交付该卡车
C.如果经甲修理厂催告,王某两个月后仍不支付修理费,甲修理厂有权行使留置权,所得价款偿付修理费后,剩余部分赵某有优先受偿权
D.甲修理厂应将该卡车交给赵某行使抵押权,所得价款偿付借款后,剩余部分甲修理厂有优先受偿权
第4题
A.舅舅家送的一台价值1000元的拖拉机
B.王乙朋友送的价值500元的相机
C.一季蔬菜的收入1万元
D.小麦收入的2万元
第5题
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张某通过与王某多次沟通,最终使王某同意以总价 120万元的价格购买客户陈某的住房。随后,王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同,并约定王某和陈某各负担一半佣金,甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续,否则将取消此项交易。
针对王某,张某采取的客源信息开发策略做到了()。
A.使潜在客户变为真正的客户
B.建立与客户的长期联系
C.精力集中于市场营销
D.吸引最有价值的客户
在与王某沟通的过程中,张某应采取的倾听技巧有()。A.投入式倾听
B.开放式倾听
C.鼓励式倾听
D.自由式倾听
甲公司从事的该笔经纪业务属于()。A.存量房卖方代理
B.存量房买方代理
C.存量房居间业务
D.商品房买卖业务
甲公司的经营活动存在明显的()。A.操作不规范风险
B.服务协议风险
C.对外合作风险
D.道德风险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
甲出租一辆货车子乙,租期为3年,在此期间,甲将该车卖给丙,则()
A.原租赁合同仍然有效
B.因甲卖车时未通知乙,故甲、丙之间的买卖行为无效
C.乙应与丙重新签订租赁合同
D.乙对该车有优先购买权
第7题
A.诉讼时效已过,甲某丧失了债权
B.甲某雇用黑社会索要款项,本身违法,诉讼时效应从2004年3月10日起算
C.未超过诉讼时效
D.诉讼时效应从黑社会索要债务之日起中断
第8题
A.正确
B.错误
第9题
A.诉讼时效已过,甲某丧失了债权
B.甲某雇用黑社会索要款项,本身违法,诉讼时效应从2005年3月10日起算
C.未超过诉讼时效
D.诉讼时效应从黑社会索要债务之日起中断
第10题
A.通知A公司及其开户行后,从A公司账户划扣款项100万元
B.在甲、乙、丙均不知情的情况下,直接将王某持有的A公司的股权折价抵偿受害人
C.在甲、乙、丙均不知情的情况下,强制王某将其持有的A公司股权转让给丁,转让款用于对受害人进行赔偿
D.通知A公司及全体股东,并于通知之日起30日后将王某持有的A公司股权拍卖