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[主观题]

以（）方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合该目

录的，应当实行有偿使用。

A．出让

B．划拨

C．征收

D．转移

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发布时间：2020-07-21

更多“以（）方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合该目”相关的问题

第1题

企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使

用者的权益计入企业资产。

A．正确

B．错误

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第2题

企业改制可采取哪些方式处置土地使用权？（)A.补办出让B.租赁C.折价入股

企业改制可采取哪些方式处置土地使用权？()

A.补办出让

B.租赁

C.折价入股

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第3题

下列业务中目前不征收或免征营业税的有()。

A.外国银行分行改制过程中发生的向其改制后的外商独资银行(或其分行)转让企业产权和股权

B.将土地使用权转让给农业生产者用于水产业生产

C.金融机构转让股票

D.经营有线电视网络的单位从农村居民用户取得的有线电视收视费收入和安装费收入

E.企业的垃圾处置费收入

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第4题

甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果

为200万元。时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是()(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+1.0%)。

A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格

B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求

C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告

D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

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第5题

乡镇企业用地使用权的定义要点不包括（)。A．权利取得的基本程序，即经过依法审批B．权利取得的方式，

乡镇企业用地使用权的定义要点不包括()。

A．权利取得的基本程序，即经过依法审批

B．权利取得的方式，即集体经济组织以土地使用权作为投资

C．权利客体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业

D．土地用途，即从事非农业生产经营活动

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第6题

甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，

评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（）(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1.0%)。

A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格

B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求

C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告

D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

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第7题

利用()等决策、审批过程中掌握的信息买卖股票，利用职权或者职务上的影响通过购买信托产品、基金等方式非正常获利的，情节较重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的，给予开除党籍处分。

A.参与企业重组改制

B.定向增发

C.兼并投资

D.土地使用权出让

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第8题

在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的，可以（)土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。

A、继续使用

B、无偿收回

C、有偿收回

D、收回

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第9题

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金

不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为（）万元。