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[主观题]

收益性物业中，每个物业投资者对其拟投资（购买）的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个

心理价位的是（）

A.使用价值

B.交换价值

C.投资价值

D.市场价值

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发布时间：2020-07-16

更多“收益性物业中，每个物业投资者对其拟投资（购买）的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个”相关的问题

第1题

收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要（)。A．物质媒介B．物质条什C．物

收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要()。

A．物质媒介

B．物质条什

C．物质基础

D．物质载体

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第2题

收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要（)。A．物质媒介B．物质条件C．物

收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要()。

A．物质媒介

B．物质条件

C．物质基础

D．物质载体

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第3题

写字搂、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过（)活动，为业主或投资者创造

写字搂、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过()活动，为业主或投资者创造利润和回报。

A．物业经营管理

B．投资

C．物业管理

D．管理

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第4题

业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到()的目的。

A.资本保值

B.资本增值

C.获取周期性收益

D.降低投资风险

E.抵御通货膨胀

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第5题

房地产市场投资的强度取决于（)等的估计。

A.潜在的投资者对租金收益

B.物业增值可能性

C.通货膨胀率

D.利率的调整

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第6题

目前使用的主要表现评估指标包括（）。

A.对于机构投资者来说，本物业在其房地产投资组合中的位置

B.偿债备付率

C.资本回报率即收益和物业资本价值的比较

D.预计租值与实际租值的比较

E.服务收费水平

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第7题

当投资者投资于收益不确定、具有风险性的物业时，他必然会要求对所承担的额外风险有补偿，否则就不

会投资，这样的补偿属于（）。

A.管理负担补偿

B.缺乏流动性补偿

C.投资风险补偿

D.价值补偿

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第8题

房地产市场投资的强度取决于（）。 A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性B.潜在的

房地产市场投资的强度取决于（）。

A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性

B.潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计

C.物业管理师对未来租户需求的了解程度

D.未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力

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第9题

针对物业管理报告的不同，其公布或送达的具体要求也不同，一般来说，向企业高层管理者以及企业的投

资者或董事会提交的物业管理报告，收益性物业的物业管理报告通常都需要()公布或提交一次。

A．每月

B．每季度

C．每半年度

D．一年度

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第10题

房地产投资经济效果的表现形式中（)，可用其经济效果的大小可以衡量。

A.租金收益

B.物业增值

C.股权增加

D.销售收入

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接收机构人员至发放机构现场领用重要单证，建立备案制度的，由至少()名备案人员持身份证件或工作证(含照片)办理领用手续。分行遇到外汇局的监管数据报送问题，可以请示()。 A、收益局 C、当地汇局网络运营者违反《保密法》第34条规定的由哪些部门按照各自职责分工依法予以处罚?()(2024)《保密法》共几章、几条?()(2024) A.五章六十五条 B.五章六十三条 ()年颁布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》《商业银行理财业务监督管理办法》等一系列监管办法要求要求银行理财产品打破别性兑付，全国向净值化转型。(2024)当ITM交易成功但电子签名功能无法正常使用时，无需客户进行签字确认。()(2024)数字化转型布局中的双轨并行是数字化（）。 A、系统架构完善 B、商业模式创新 ()计算机不得配备、安装、使用视频和输入设备。(2024) A.所有的 B.涉密的机关单位应对在岗涉密人员进行保密专题教育培训，每人每年不少于()个学时。（2024） A.4 B.6 中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。

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