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[主观题]

规定处分抵押物受偿顺序的是（）。A．《担保法》 B．《城市房地产抵押管理办法》 C．《城市房地

规定处分抵押物受偿顺序的是（）。

A．《担保法》

B．《城市房地产抵押管理办法》

C．《城市房地产管理法》

D．《房屋共有权证》

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发布时间：2020-06-12

更多“规定处分抵押物受偿顺序的是（）。A．《担保法》 B．《城市房地产抵押管理办法》 C．《城市房地”相关的问题

第1题

处分抵押房地产所得金额的分配顺序中，优先受偿的是（）。A.支付处分抵押房地产的费用B.扣

处分抵押房地产所得金额的分配顺序中，优先受偿的是（）。

A.支付处分抵押房地产的费用

B.扣除抵押房地产应缴纳的税款

C.偿还抵押权人债权本息及支付违约金

D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

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第2题

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿顺序，不正确的是()。

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

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第3题

依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。 A．抵押人B．抵押权人C．银行D．政府

依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。

A．抵押人

B．抵押权人

C．银行

D．政府

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第4题

有关《民法典·物权编》规定的购买价金超级优先权，以下说法正确的有（)。

A.抵押物为动产或不动产

B.担保的主债权是抵押物的价款

C.须在标的物交付后十日内办理抵押登记

D.不可优先于留置权人受偿

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第5题

土地使用权抵押的特征包括_____。

A.具有从属性

B.具有优先受偿性

C.必须转移抵押物

D.具有物上追及力

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第6题

有关抵押权实现的规定，叙述错误的是（）。A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或

有关抵押权实现的规定，叙述错误的是（）。

A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以实（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权

C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

D.需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

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第7题

我国物权法规定，债务人不履行到期债务，债权人可以_________已经合法占有的债务人的动产，并有权

就该动产优先受偿。()

A、处分

B、转让

C、留置

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第8题

实现抵押权的主要方式为()。

A.以抵押物折价受偿

B.要求债务人变卖其他财产受偿

C.要求担保人变卖其他财产受偿

D.拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

E.变卖抵押物以变卖所得价款受偿

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第9题

实现抵押权的主要方式为（）。

A.以抵押物折价受偿

B. 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

C. 变卖抵押物以变卖所得价款受偿

D. 要求债务人变卖其他财产受偿

E. 要求担保人变卖其他财产受偿

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