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[主观题]

实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业须向业主公布收支情况，主要是为了解决因为信息不对称

可能引起的（）问题。

A.行业垄断

B.败德行为

C.信息失灵

D.负的外部性

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发布时间：2020-07-28

更多“实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业须向业主公布收支情况，主要是为了解决因为信息不对称”相关的问题

第1题

物业服务企业实行酬金制收费方式的，物业管理的各项资金应当按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督。（）

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第2题

实行物业管理服务费用（）时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，

这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

A.责任制

B.酬金制

C.标准制

D.包干制

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第3题

对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（)。

A.物业管理企业经营性收入

B.物业管理企业营业外收入

C.代管性质的业主所有资金

D.物业服务成本

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第4题

下列关于物业服务收费的表述正确的是（)。

A.涉及隐私和侵权，不能对不交纳物业服务费的业主进行公告

B.除保障性住宅外，物业服务收费实行市场定价

C.酬金制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

D.物业服务收费实行市场调节价的，物业管理行业协会可以根据本行政区域经济发展水平和成本变动情况，定期发布各类物业服务项目、服务标准及参考价格

E.因服务成本变化需要调整物业服务费标准的，应当经专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

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第5题

关于物业服务收费形式的表述，正确的有()。

A.在非住宅物业管理项目中较多采用酬金制收费形式

B.酬金制的物业服务支出由业主负担

C.包干制收费形式下，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务

D.目前我国住宅物业服务收费普遍采用包干制收费形式

E.采用包干制收费形式，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担

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第6题

物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计的物业服务收费方式是()。

A.包干制

B.酬金制

C.审计制

D.代收制

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第7题

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括()

A.物业服务支出

B.法定稅费

C.物业管理企业的酬金

D.非常规性支出

E.保险费

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第8题

实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（）。

A.物业服务企业的利润

B.法定税费

C.物业管理服务成本

D.物业服务企业的酬金

E.物业管理服务支出

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第9题

酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是()。

A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用

B.酬金制的物业服务支出由业主负担

C.酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金

D.在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

E.在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

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第10题

酬金制下，会计主体是（)

A.物业服务企业

B.物业服务企业财务部

C.物业管理项目财务部

D.物业管理项目

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在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段

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