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[主观题]

对于业主来说，签订总价合同是风险管理对策中的（）措施。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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发布时间：2020-07-02

更多“对于业主来说，签订总价合同是风险管理对策中的（）措施。”相关的问题

第1题

关于项目决策分析与评价中项目风险对策的说法，正确的有()

A.制定风险对策需要权衡代价与损失

B.风险防范工作应在项目开工建设时进行

C.风险接受是项目业主主动选择的结果

D.业主与施工方签订总价合同来应对风险的做法属予风险转移

E.通过可行性研究彻底改变原方案来应对风险的做法属于风险回避

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第2题

下列关于CM/Non—Agency合同结构的特征描述不正确的是（）。 A．业主与CM单位签订CM合

下列关于CM/Non—Agency合同结构的特征描述不正确的是（）。

A．业主与CM单位签订CM合同，而与大部分分包商/供货商之间无直接的合同关系(除业主自行采购和自行分包之外)，因而对业主来说，合同关系简单，刘各分包商和供货商的组织协调工作量较小

B．CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同。对CM单位来说，与分包商/供货商签约，一方面增加了CM单位对分包商/供货商的管理强度，另一方面也增加了CM单位的工作量，同时加大了CM单位的管理责任风险

C．CM单位介入项目时间较早，CM合同需等施工图完成后才签订

D．CM合同形式一般采用“成本+利润”方式。CM单位与分包商每签一份合同，才确定该分包合同价，而不是事先把总造价包死，因此与施工总承包模式有很大的区别

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第3题

决定是否与物业管理企业签订物业服务合同是业主委员会的职责之一。（）

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第4题

物业服务合同是物业管理企业与（）签订的

A.房地产开发商

B.业主大会

C.业主

D.施工单位

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第5题

在货物采购合同的计价类型中，（）合同是最常见的合同计价类型，由双方基于共同确定的工作范围签订

的合同。 A．总价 B．可调价格 C．单价 D．成本补偿

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第6题

在货物采购合同的计价类型中，（)合同是最常见的合同计价类型，由双方基于共同确定的工作范围签订的

在货物采购合同的计价类型中，()合同是最常见的合同计价类型，由双方基于共同确定的工作范围签订的合同。

A．总价

B．可调价格

C．单价

D．成本补偿

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第7题

在固定总价合同条件下，通货膨胀()。

A.对业主和承包商均没有风险

B.对业主来说没有风险，对承包商来说风险大

C.对业主来说风险小，对承包商来说风险大

D.对业主和承包商均有风险

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第8题

FIDIC系列合同条件中，采用固定总价方式计价且只有在出现某些特定风险时方能调整价格的合同是（

FIDIC系列合同条件中，采用固定总价方式计价且只有在出现某些特定风险时方能调整价格的合同是()。

A.施工合同条件

B.EPC交钥匙项目合同条件

C.永久设备和设计一建造合同条件

D.简明合同格式

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第9题

前期物业管理合同是（)。A．业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同B．根据建设单位与物业管理企

前期物业管理合同是()。

A．业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同

B．根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的

C．物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同

D．物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同

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第10题

下列有关总价合同的表述正确的有()。

A.固定总价合同在国际上被广泛接受和采用

B.在工程施工承包招标时，施工期限一年半左右的项目一般实行固定总价合同

C.采用固定总价合同，在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险

D.总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价

E.采用变动总价合同，对承包商而言，其风险相对较大

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

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