首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

标定地价是该类土地在该区域的标准指导价。此题为判断题(对，错)。

答案

查看答案

发布时间：2019-09-05

更多“标定地价是该类土地在该区域的标准指导价。”相关的问题

第1题

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租

金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是()。

A．土地使用权出让，宗地地价92万元

B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元

C．标定地价评估，宗地地价106万元

D．土地使用权转让，宗地地价101万元

点击查看答案

第2题

政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平

均价格称为（）。

A．交易底价

B．公告价格

C．基准地价

D．标定地价

点击查看答案

第3题

根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（)。A．基

根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是()。

A．基准地价

B．成交地价

C．标定地价

D．出让地价

点击查看答案

第4题

在土地登记时，国土资源管理部门要以（）为依据，加强对申报地价和租金的审核，完善登记。

A.交易价格

B.基准地价

C.标定地价

D.租金

点击查看答案

第5题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

点击查看答案

第6题

区片基准地价是在（）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

A.基准地价

B.级别基准地价

C.路线价

D.标定地价

点击查看答案