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题目内容
（请给出正确答案）
A.因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B.因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C.因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D.因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
答案
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第1题
A.除非是社会公共利益的需求，出让方一般不得提前收回土地使用权
B.因社会公共利益的需求，可无偿收回土地使用权
C.超过约定的动工期限满两年，要交闲置费
D.超过约定的动工期限满三年，要无偿收回建设用地使用权
第2题
下列有关收回国有土地使用权的情形中，土地使用权人可获得适当补偿的情形有()
A为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的
B为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
第4题
A.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在税前扣除
B.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除
C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入20%的部分,允许据实扣除
D.企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
第5题
A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E.抵押人死亡的
第6题
A.用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满一年未动工的,按地价款的20%以下征收土地闲置费
B.满两年未动工的,可无偿收回土地使用权,因不可抗力或政府、政府有关部门行为或动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外
C.用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意
D.用地单位改变土地利用条件及用途可变更或重新签订出让合同并相应调整地价款
E.用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满两年未动工的,按地价款的20%以下征收土地闲置费
第7题
A.建设用地使用权期间届满前收回土地使用权的，根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿
B.土地出让合同约定的使用期限届满，土地使用权人未申请续期的，可以无偿收回国有土地使用权
C.土地出让合同约定的使用期限届满，土地使用权人申请续期但出于公共利益需要未得到批准的，收回国有土地使用权时应当给予相应的补偿
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的，可以收回不给予补偿
第10题
农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的情形有()
A.为乡(镇)公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B.不按照批准的用途使用土地的
C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
