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题目内容
（请给出正确答案）
A、制定和修改业主公约或者管理规约、业主大会议事规则;制定和修改业主大会会议表决规则
B、选举、罢免或者更换业主委员会成员;改变或者撤销业主委员会不适当的决定
C、确定物业管理方式，选聘和解聘物业服务企业;确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D、听取和审查业主委员会工作报告、收支预算决算报告
E、决定物业共用部位、共用设施设备的使用和经营的方式、收益分配
F、决定改建、重建建筑物及其附属设施
G、决定筹集和使用专项维修资金
H、决定业主大会、业主委员会工作经费的筹集、管理和使用，决定业主委员会成员补贴的来源、支付标准
答案
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第1题
业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A．1/3
B．2/3
C．1/4
D．1/2
第2题
A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B.应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C.应当经业主大会同意，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意
D.应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E.利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
第3题
A.三分之一，过半数
B.二分之一，三分之二
C.三分之二，过半数
D.三分之一，三分之二
第5题
A.贷审委员总人数的二分之一
B.出席会议的贷审委员的三分之二
C.贷审委员总人数的三分之二
D.出席会议的贷审委员的二分之一
第7题
《物业管理条例》规定，经()以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A．20%
B．30%
C．50%
D．80%
第9题
A.物业区域内经持有20%以上投票权业主提议的
B.20%以上业主提议的
C.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
D.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况
