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[判断题]

乙购买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。在这种情况下，合同有效，甲应继续履行合同。（）

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发布时间：2021-11-10

更多“乙购买甲一套房屋，已经支付1／3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。在这种情况下，合同有效，甲应继续履行合同。（）”相关的问题

第1题

乙从甲处购得一套房屋，已经支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后房屋价格上涨，甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？()

A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，甲应返还所受领的价款

C.合同有效，甲应继续履行合同

D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第2题

甲将一房屋以200万元出卖给乙，双方约定：“全部价款分10期支付，每期20万元，在乙支付完毕全部价款前，甲保留出售房屋的所有权。”甲向乙交付了房屋。乙支付第4期价款后，甲为乙办理了房屋的过户登记，但乙一直不支付到期的第5期和第6期房款。对此，下列表述正确的是？（）

A.房屋的所有权人仍为甲

B.乙已经取得房屋的所有权

C.甲有权请求乙一次性支付剩余的全部价款

D.甲有权解除房屋买卖合同，并请求乙返还房屋

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第3题

甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。

现问：

(1)父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系?

(2)丙、丁之间签订的合同有无效力?为什么?

(3)现房屋所有权归谁所有?

(4)张某夫妇有哪些权利可以主张?丙应对丁承担什么责任?为什么?

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第4题

关于甲乙之间债的分类，下列表述正确的选项有？（)

A.甲驾车不慎将闯红灯的乙撞伤，甲乙间成立法定之债

B.甲将一幅祖传的古画A卖给乙，甲乙间是种类之债

C.甲委托乙帮忙维修房屋，乙购买工具支出1000元，甲乙间是意定之债

D.6月1日，甲将古画A卖给乙，约定乙可以选择6月5日支付价款，也可以选择6月10日支付价款，甲乙间是选择之债

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第5题

甲企业2006年3月接受乙企业捐赠商品房一套，接受时确定价格为20万元。2006年6月甲企业将该套房屋转让，取得收入额22万元，支付转让房屋的相关税费3万元。该项业务甲企业2006年应缴纳企业所得税为()万元。

A.6.6

B.7.26

C.6.2

D.5.61

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第6题

经常居住于中国的中国公民张三欲购买美国一套房屋，遂委托甲国居民李四帮助其去美国购房。房屋购买后由于张三拒绝支付房屋价款，李四将张三诉至中国某人民法院，张三以其年龄未满15周岁主张合同效力待定，已知双方当事人未就法律适用达成一致意见，关于本案的法律适用，下列说法错误的是哪一选项？（)

A.张三是否具有民事行为能力应当适用其本国法

B.张三与李四的代理行为适用代理行为地的法律

C.李四为张三从事购房的行为应适用美国法

D.人民法院应当分别就张三的民事行为能力与代理是否有效确定应当适用的法律

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第7题

广西普法题库：公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋，并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元，乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院，要求法院判决乙房地产公司履行约定，但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此，下列说法中正确的是？（）

A.乙房地产公司违反协议中的约定，应当承担法律责任

B.法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任，不足以遏制其今后的违约行为，因此不符合追究法律责任的效益原则

C.乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任

D.法院判处乙房地产公司承担法律责任，符合责任法定原则

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第8题

甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议。()

甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议。（)

1.甲父母出资的4万元可以认为是()。

A.借款

B.赠与

C.买卖

D.委托

2.下列说法错误的有()。

A.甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产

B.甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙夫妻共有财产

C.甲父母所出资部分应归还甲之父母

D.甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有

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第9题

某项目包含两个单项工程，分别发包给甲、乙两个承包商。工程竣工后，发包人在收到甲递交的竣工结算报告及资料后2个月还没支付结算价款；发包人认可竣工验收报告已经1个月，但乙一直未提交完整的竣工结算报告及资料。对此，以下说法正确的有()。

A.发包人应按银行同期存款利率向甲支付拖欠款的利息，并承担违约责任

B.甲可与发包人协议将工程折价，并从工程折价的价款中优先受偿

C.甲可以申请法院将工程依法拍卖，并从拍卖的价款中优先受偿

D.若发包人要求交付工程，乙承包商应当交付

E.若发包人不要求交付工程，乙承包商应承担保管责任

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第10题

甲公司借用乙公司得一套电子设备，在使用得过程中，不慎将某部件弄坏,于是甲公司向乙公司提出买下该套设备,乙公司同意以2万元得价格卖给甲公司。双方还口头约定在甲公司支付价款前，乙公司保留这套设备得所有权。在甲公司支付价款前，甲公司生产车间失火,造成该套设备被烧毁。该套设备灭失得风险应由甲公司承担，甲公司仍应支付2万元价款。()

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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