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[主观题]

一些既有公司为拟投资的新项目争取贷款,由于借款人本身没有足够的资信,借款人的（)为其提供

一些既有公司为拟投资的新项目争取贷款,由于借款人本身没有足够的资信,借款人的()为其提供担保。

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发布时间：2020-06-28

更多“一些既有公司为拟投资的新项目争取贷款,由于借款人本身没有足够的资信,借款人的（)为其提供”相关的问题

第1题

中大公司拟投资一个新项目，在项目开展之前，财务负责人对其进行了税负测算，并对纳税方案进行选择

和优化。但是项目结束进行纳税申报时，引起了税务争议，企业因而提起了行政诉讼，假定不考虑其他活动，则以上所列事件中涉及的税务管理的内容不包括()。

A．税务计划管理

B．税务信息管理

C．纳税实务管理

D．税务行政管理

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第2题

乙公司投资一个新项目，经测算其标准离差率为45%，如果该公司以前投资相似项目的投资报酬率为15%，

标准离差率为40%，无风险报酬率为5%并一直保持不变，则该公司投资这一新项目的预计投资报酬率为()%。

A．6.32

B．15

C．16.25

D．20

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第3题

既有公司融资投资于项目的主要形式包括()。

A.合伙制

B.外商独资

C.非子公司式投资

D.由多家公司以契约式合作结构投资

E.建立单一项目子公司

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第4题

为了实施新项目，由（)及其他投资人出资，建立新的独立承担民事责任的法人（公司法人或事业法人)，承

为了实施新项目，由()及其他投资人出资，建立新的独立承担民事责任的法人(公司法人或事业法人)，承担项目的融资及运营。

A．项目发起人

B．项目投资人

C．项目法人

D．既有法人

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第5题

（题干)甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲公司为

(题干)甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲公司为确保运营安全决定为该宾馆投保火灾险，委托乙估价机构评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元。现因发展需要甲公司急需一笔资金，拟以该宾馆作抵押进行贷款，再次委托乙评估机构评估该宾馆的抵押价值。关于以投保火灾险为估价目的保险价值估价结果3500万元的描述，正确的是()。A.3500万元是该宾馆的公开市场价值

B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值

C.3500万元是保险事故发生后的损失价值

D.投保时，保险金额不能超过3500万元

下列关于房地产抵押贷款抵押率的表述中，错误的是()。A.抵押率是贷款金额与抵押物价值之比

B.抵押率的确定受抵押物的流动性、所处的市场条件、贷款期限长短等因素影响

C.如设定抵押的房地产变现能力较强、市场条件较好、抵押估价中对抵押物的价值判断合理、贷款期限适中，则抵押率可定得高一些

D.抵押率低，说明银行对这笔抵押贷款持乐观的态度

如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。A.该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益

B.按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益

C.该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益

D.根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B.无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

采用（）融资方式，项目发起人与新组建的项目公司分属不同的实体，项目的债务风险由新组建

的项目公司承担。

A．新设法人

B．既有法人

C．投资法人

D．债权人

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第7题

某公司拟投资一个项目,预计建成后每年能获利50万元,6年内收回全部贷款的本利和。设贷款利率为8,则该项目当初投资应为（)万元。

A.175.5

B.200.3

C.231.14

D.250.5

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第8题

根据以下材料，回答下列各题：某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6．5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2．8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2．8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10%。已知：（P／A，10%，50）=9．915，（P／A，10%，30）=9．427。如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（）亿元。

A.1．432

B.2．865

C.5．687

D.7．932

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第9题

（三)某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分

(三)

某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为5年，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值FNPV=962．76万元；②当折现率为11%时，净现值为－454．21万元；③在第29年年初，项目折现现金流累计为－64．22万元，第30年年初为56．72万元。试根据以上条件，回答第 119～120 小题的问题。

第 119 题该项目内部收益率等于（）。

A．10．32%

B．10．68%

C．11．68%

D．11．32%

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第10题

以下有关其他应收款项的描述错误的是？（)

A.如果企业的其他应收款项科目的余额巨大，与应收款、预付款余额不相上下甚至超过这些科目的余额，是不正常的。

B.一些投资管理型公司主要流动资产就是短期投资和其他应收款，因此对这类企业贷款要格外关注其实际用途。

C.阅读其他应收款科目时要关注该企业的欠款单位构成是否为公司关联企业，股东是否存在长期通过其他应收款占用公司的资金，是否存在“虚假注资或增资”的情况。

D.企业其他应收款项金额较大，可以给银行营销动产融资提供机会。