首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

A.宣布该租赁合同无效

B.追究小赵的违约责任

C.从发现小赵擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金

D.一旦发现小赵擅自出租商铸，立即将承租户王某驱逐

答案

查看答案

发布时间：2020-07-24

更多“该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有（)。A.宣布该租赁合同无效B.追究小”相关的问题

第1题

张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的有（)。

A.该房屋的所有权仍属于张某

B.张某应将该房屋交付给甲银行使用

C.经甲银行同意，张某可以出售该房屋

D.未经甲银行书面同意，张某出租该房屋的租赁合同无效

E.该房屋所有权证书交给甲银行保管

点击查看答案

第2题

张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关

手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（）登记。A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.营业税

刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。A.应签订书面抵押合同

B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记

C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将己抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A.占用该抵押房屋

B.扣押该抵押房屋

C.与刘某协议变卖该抵押房屋

D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第3题

关于贷款保证风险防范的表述，错误的是（)。A．除事前有书面约定外，银行对借款人有关合同方面的修改，

关于贷款保证风险防范的表述，错误的是()。

A．除事前有书面约定外，银行对借款人有关合同方面的修改，都应取得保证人书面意见

B．未经保证人同意，展期后的贷款，保证人也需承担保证责任

C．保证合同是主合同的从合同

D．银行与借款人协商变更借款合同应经保证人同意

点击查看答案

第4题

商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括()。

A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

B.借款人未按合同规定的用途使用贷款

C.抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押

D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

E.抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人

点击查看答案

第5题

关于保证贷款，下列说法错误的是（)。A．银行与借款人协商变更借款合同时，可不告知保证人B．未经保证

关于保证贷款，下列说法错误的是()。

A．银行与借款人协商变更借款合同时，可不告知保证人

B．未经保证人同意，展期后的贷款保证人可不承担保证责任

C．事前如有书面约定的，银行对借款人有关合同的修改可不通知保证人

D．银行办完保证贷款手续并发放贷款后，容易在保证人的经营状况等环节上出现问题

点击查看答案

第6题

下列行为不构成“商业助学贷款借款合同”违约的是（)。A．借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用

下列行为不构成“商业助学贷款借款合同”违约的是()。

A．借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况的

B．抵押人未经贷款银行书面同意擅自变卖抵押物

C．借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务

D．抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值

点击查看答案

第7题

甲公司向银行借款500万元，乙公司为其中的300万元承担保证责任。后来，该公司又向银行借款400万元，乙公司也为该笔借款提供保证，甲公司以其中一栋办公楼做抵押。甲公司逾期未还款，银行遂诉至人民法院。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法正确的是（)。

A.如果乙公司和银行在保证合同中对保证方式没有约定，按照一般保证承担保证责任

B.乙公司与银行对保证期间没有约定的，保证期间为主债务届满之日起6个月

C.甲公司与银行变更主债务的履行期限，未经乙公司书面同意的，保证期间不受影响

D.乙公司对500万借款中的300万元承担连带保证责任，对于400万的借款，银行既可以向甲公司主张抵押权，又可以向乙公司主张保证责任

点击查看答案

第8题

甲公司向某银行贷款100万元，用其所有的一栋房屋作抵押担保，并办理了抵押登记，现甲公司拟将房屋转让给乙公司，双方订立书面合同后到房管部门办理过户手续。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法错误的是（)。

A.该转让必须经过银行同意方才有效

B.该转让不需银行同意也可有效

C.如甲公司与银行约定转让需经银行同意，从其约定

D.银行的抵押权不受影响

点击查看答案

第9题

提前还款条款的内容不包括（)。A．已提前偿还的部分不得要求再贷B．未经银行的书面同意，借款人不得提

提前还款条款的内容不包括()。

A．已提前偿还的部分不得要求再贷

B．未经银行的书面同意，借款人不得提前还款

C．借款人应在提前还款日前30天或60天以书面形式向银行递交提前还款的申请

D．由借款人发出的提前还款申请是可以撤销的

点击查看答案

第10题

甲企业向锻行借款150万元，乙企业为甲企业的贷款提供保证，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元债

务转让给丙企业，但是该转让行为未经乙企业的书面同意，根据《担保法解释》的规定，下列说法中，正确的是()。

A．乙企业不再承担任何保证责任

B．乙企业仪就剩余的100万元承担保证责任

C．乙企业仍需承担全部的保证责任

D．乙企业应对其转让的50万元承担保证责任，剩余的100万元不再承担

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。

TOP