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[多选题]

下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有（）。

A.建筑安装工程费

B.其他工程费用

C.管理费用

D.营业税金

E.专业人员费用

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发布时间：2019-08-10

更多“下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有（)。A.建筑安装工程费B.其他工程”相关的问题

第1题

下列选项中，属于房地产开发类贷款项目风险防范措施评估主要内容的有（)。

A.分析项目的政策风险

B.分析项目的市场风险

C.分析项目的资金风险

D.分析项目的法律风险

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第2题

假设开发法具体为房地产投资者提供下列（)数值。

A.测算待开发房地产的市场价格

B.测算待开发房地产的最高价格

C.测算房地产开发项目的预期利润

D.测算房地产开发中可能的最高费用

E.测算房地产的平均价格

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第3题

下列各项中，应列入利润表“管理费用”项目的有（）

A．印花税

B．企业自行研发的无形资产研究阶段的支出

C．生产设备的修理费

D．企业在筹建期间发生的开办费

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第4题

在房地产开发项目可行性研究报告的结论中，应主要说明项目的()。

A.盈利能力

B.贷款偿还能力

C.抗风险能力

D.改善就业能力

E.资金平衡能力

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第5题

下列选项中，属于房地产开发类贷款项目分析评价主要内容的是（)。

A.贷款项目的合规性、可行性和必要性

B.担保能力、风险评估

C.贷款效益与风险

D.项目资本金比例的合理性、来源的可靠性

E.还款方式

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第6题

在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同（)

在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同()。

A．无效

B．有效

C．房地产开发商追认后无效

D．施工企业折抵工程款后有效

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第7题

在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，可行性研究中定量分析的基础包括()。

A.项目策划

B.构造可供评价比较的开发经营方案

C.选择相关基础参数

D.投资估算

E.经济效益评价

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第8题

在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。此题为判断题(对，错)。

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第9题

下列选项中关于房地产开发类贷款项目条件描述正确的是（)。

A.贷款项目经可行性研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场前景较好

B.贷款项目已经纳入国家或地方房地产开发建设计划，其立项文件完整、真实、有效，能够进行实质性开发

C.贷款项目的基础设施、公共设施等建设配套，项目建成后，能及时投入正常使用

D.贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要

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第10题

下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（）。

A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动

B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目

C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务

D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目

E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

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()年颁布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》《商业银行理财业务监督管理办法》等一系列监管办法要求要求银行理财产品打破别性兑付，全国向净值化转型。(2024)当ITM交易成功但电子签名功能无法正常使用时，无需客户进行签字确认。()(2024)数字化转型布局中的双轨并行是数字化（）。 A、系统架构完善 B、商业模式创新 ()计算机不得配备、安装、使用视频和输入设备。(2024) A.所有的 B.涉密的机关单位应对在岗涉密人员进行保密专题教育培训，每人每年不少于()个学时。（2024） A.4 B.6 中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。

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